租来的商铺一半是消防通道 租赁合同被疑存欺骗

　　被占用的消防通道被出租当成店面被改造

福州新闻网12月16日讯 日前,市民黄女士拨打本报党报热线83751111称,她在台江区瀛洲路美博城租了一个商铺,经营3个月后遇到消防检查,才发现店铺一半的面积竟是消防通道。

黄女士说,今年4月她看到美博城一间商铺宽敞且紧挨人行道,就毫不犹豫签了3年租赁合同。这间商铺有近30平方米大,黄女士在这里开了一家“淳口清汤面”。3个月后,消防人员在检查时称黄女士的店铺占用消防通道,要停业整顿。

“原来这里摆着两个架子,架子上放着茶叶罐,墙上贴着宣传海报,连玻璃门也是锁着的,怎么能看出是消防通道?”黄女士比划着说,“当时,地面没有安全出口的指向地标,墙上也没有紧急出口和消防通道的标志。”

郁闷不已的黄女士拿出3个月前的租赁合同研究。“合同上商铺地址前后不一,其中肯定有问题!”记者看到,商铺租赁合同第一条写着租赁位置是“美博城一层1030号店及通道部分”,而第十条写着“2030号店须另安装卷闸门或玻璃窗”,但经过与图纸比对,黄女士所租赁的商铺实为1035号。

此外,合同里没有注明商铺的实际面积,还特别规定“消防通道上的桌椅及其他设备可以移动,美博城市场消防检查时,须配合美博城将消防通道的物品暂时移除”。黄女士认为,出租方在明知是消防通道的前提下,将其纳入商铺进行统一装潢,具有欺骗性质。

今年10月,黄女士将出租方叶先生告上法院。随后,记者电话连线叶先生,他以案件在审理中为由,拒绝接受采访。

(福州日报见习记者 陈贝茜 柯竞/文 记者 池远/摄)