直通屏山|福建|时评|大学城|台海|娱乐|体育|国内|国际|专题|网事|福州|厦门|莆田|泉州|漳州|龙岩|宁德|南平|三明
您所在的位置:东南网 > 福建频道首页> 福州> 政经 > 正文

受智能手机冲击 福州颐高电脑城无奈撤离

2014-12-13 07:35:31  来源:东南快报  责任编辑:黄丽红   我来说两句
分享到:

颐高电脑城返租托管方中途撤离》追踪

受智能手机冲击 颐高电脑城无奈撤离

颐高海钻电脑城前搭起脚手架,为银行入驻做准备

东快讯(记者刘清华文/图)作为福州IT卖场旗舰之一的颐高海钻电脑城,为何会经营不下去呢?昨日,东南快报记者经调查发现,传统IT卖场业绩下滑,加上受场地和配套设施的限制,是其难以为继的主要原因。

昨日下午,东南快报记者来到颐高海钻电脑城,发现里面人流量很少,不少柜台都空着,销售人员在聊天或者玩电脑、看碟片。

“行业太不景气了,一天还卖不了一两台电脑。”某品牌电脑商店的经理说,手机、平板电脑等新型移动客户端的普及,是导致传统IT行业萎靡的重要原因。

与颐高海钻电脑城一样,一路之隔的大利嘉城,IT产品的销售也受到很大的冲击,商户们叫苦不迭,纷纷要求降低租金以维持经营。

据业内人士表示,如今用手机就能聊QQ发邮件,很少有人带手提电脑出差;而网购又分去一部分市场,很少会有人像以前一样,邀朋友去电脑城选购。

传统IT卖场销量下降导致利润下滑,有些商户经营困难只好撤离。据介绍,颐高海钻电脑城原来进驻了10大品牌电脑,如今只剩下联想、宏基、戴尔等4大品牌了。

商户撤离直接使“包租分租”的二房东颐高公司利润下滑。据颐高公司有关人员介绍,公司委托经营电脑城第一年基本保本,随后出现亏损,去年亏损达100多万元,今年达到200多万元。

“为了维持经营,我们尝试过多种经营,但一直没有突破。”颐高公司有关人员说,2012年,公司将剩下的商户压缩到3楼,4楼整体出租办足浴城。他们还将3楼出租办外语培训学校,今年6月引进恒丰银行,这些都是为了增加商铺承租率。

此外,他们还尝试着引进餐饮、KTV、商超等,但大楼没有排污设施,噪音也无法解决。此外,颐高海钻电脑城没有仓储、物流等配套设施,这些都限制其进行多种业态经营。

一位从事连锁经营十多年的业内人士表示,福州大型商超每平方米租金在30-50元,台球、健身房每平方米租金在30-40元,KTV、酒店每平方米租金在60-70元。而颐高公司如果继续经营下去,按9%年化率每年计算,每平方米租金成本达100多元。“作为‘包租分租’的二房东,颐高公司赚不到钱,撤出是无奈的选择。”

“这是实体店在电商打击下经营规模式微的一个体现。”福建省商贸业联合会副秘书长许安心博士说,网购让商品的价格更加透明化,而随着物业、人力和物流成本的增加,实体店的经营成本逐年上升,利润空间收窄。这两年很多连锁店都在调整,有些不得不关门。

许安心博士同时表示,在经济疲软的情况下,福州不少店铺空置着。业主在观望一段时间后,将不得不降低租金,以适应新的经济形势。

据颐高公司陈副总经理表示,目前颐高杭州公司总部的人员已与业主见面,解释公司撤出福州是因为经营困难,同时口头承诺补偿业主3个月的租金损失。

打印 | 收藏 | 发给好友 【字号
心情版
相关评论
今日热词
更多>>福建今日重点
更多>>国际国内热点
  • 新闻图片
更多>>娱 乐
  • 点击排行
  • 三天
  • 一周
  • 一月
关于我们 | 广告服务 | 网站地图 | 网站公告 |
国新办发函[2001]232号 闽ICP备案号(闽ICP备05022042号) 互联网新闻信息服务许可证 编号:35120170001 网络文化经营许可证 闽网文〔2019〕3630-217号
信息网络传播视听节目许可(互联网视听节目服务/移动互联网视听节目服务)证号:1310572 广播电视节目制作经营许可证(闽)字第085号
网络出版服务许可证 (署)网出证(闽)字第018号 增值电信业务经营许可证 闽B2-20100029 互联网药品信息服务(闽)-经营性-2015-0001
福建日报报业集团拥有东南网采编人员所创作作品之版权,未经报业集团书面授权,不得转载、摘编或以其他方式使用和传播
职业道德监督、违法和不良信息举报电话:0591-87095151 举报邮箱:jubao@fjsen.com 福建省新闻道德委举报电话:0591-87275327
全国非法网络公关工商部门举报:010-88650507(白)010-68022771(夜)