基准价普遍提高 福州8成拆迁户选择货币补偿

东南网12月9日讯(海峡都市报见习记者 刘世泉) 福州晋安区方面来的消息，截至昨日，连潘棚户区改造的八成以上签约村民都选择了货币补偿。

拆迁居民青睐货币补偿，并非只在连潘棚户区。在上下杭、烟台山等福州多个土地拆迁项目中，货币补偿都比产权置换更受拆迁户的欢迎。拆迁户青睐“拿现金”而不是“换房子”的原因何在?对此，记者进行了调查采访。

拆迁补偿基准价 普遍提高

连潘拆迁办负责人告诉记者，此次连潘拆迁项目的补偿金，比此前附近地段有了很大的提高。据拆迁办的资料显示，连潘附近的王庄地块，地段更靠近市中心，交通环境更好，但按照2010年拆迁时的补偿标准，货币补偿基准价为4386元/平方米;而目前连潘的货币补偿基准价为9050元/平方米，比王庄翻了一番。

而在台江区，2010年上海新村拆迁的货币补偿基准价为4339元/平方米，2013年上下杭拆迁的货币补偿基准价却为9385元/平方米，三年间，增加了一倍有余。虽然这两幅地块有一定的土地差异，但拆迁货币补偿基准价普遍提高也是不争的事实。此外，福州还有一些区域的货币补偿基准价也有了大幅提升，详细见右图。

在实际补偿中，加上安家补贴、搬家费等，拆迁户实际获得的补偿金额远高于货币补偿基准价。以省农业厅宿舍周边旧屋改造项目为例，各类费用相加，每平方米的补偿价格将超过2万元，堪称福州最高补偿金。