福州一公办小学用地被改建私立中学 未征部门同意

　　工地门口标示为保福新苑中学施工现场

东南网12月3日讯(海峡都市报记者 阙文龙 实习生 王楚婧 文/图）

关注理由 “保福路是鼓楼区梅峰路附近一条支路，最近有开发商正在挖山填土，建设保福新苑中学。前几年就听说这个地块是预留建设一所公办小学的，不知为何，现在却被开发商建设成一所高收费的私立中学。”近日，家住福州梅峰路附近的居民张先生向海都95060反映。

据了解，目前梅峰路片区已入住五六万居民，随着片区入住人口不断增加，片区内小学配套势必更加紧张。在此背景下，保福小学预留地，为啥被改建成私立中学?

保福路上冒出“私立中学”工地

11月27日上午，记者来到梅峰路一加油站附近的保福路，沿着保福路前行，路旁是建设工地。工地一个简易的大门上，写着“福建省晓沃建设工程有限公司承建保福新苑中学工程”几个大字。门口一个告示牌上标明：建设单位为运盛(福建)房地产有限公司，总建筑面积10084.3平方米。

工地内，建筑主体结构正在施工，已建到2层楼高。在施工活动板房内，记者看到该学校的效果图颇具西式风格，效果图上的校名为“运盛私立国际中学”。

施工方晓沃建设相关负责人说，这个工程进场施工好几个月了，初步计划明年9月前竣工并交付给开发商。

11月28日，建设单位运盛(福建)房地产有限公司保福新苑中学项目相关负责人郭先生说，他受公司委派负责保福新苑中学基建工作，这个工地的建设手续经过规划、建设部门审批。

“保福新苑中学的土地是你们公司通过拍卖、划拨，或是其他方式取得的?”记者问道。郭先生说，这块土地应该是合法的吧。当记者问及建设保福新苑中学是否经过教育部门审批时，郭先生说：“我不知道啊，真的不知道!我只负责工程现场基建。”

区教育局：预留地改变用途 未征得部门同意

早在2010年，福州市人大常委会就颁布施行的《福州市保护城市中学小学幼儿园建设用地若干规定》指出，禁止将中学、小学、幼儿园的规划预留建设用地改作他用。因特殊情况需要调整的，市城乡规划主管部门必须征得市教育主管部门同意后，报市政府批准。未经市政府批准，擅自批准调整中学、小学、幼儿园规划预留建设用地的，批准文件无效，调整的土地由市政府责令退回。

保福新苑中学建设，是否经过辖区教育主管部门批准?新布点学校被改变用途是否征得教育部门同意?对此，鼓楼区教育局表示，根据福州市小学布局规划，鼓楼区属中小学总体布局为44所中小学，现有小学31所、中学2所、校外活动中心2所、新布点的公办学校9所，其中位于梅峰片区的新布点小学是保福小学，目前该保福小学预留地被开发商投资建设为一所中学，这个新布点小学被改变了用途，并没有征得鼓楼区教育部门同意。

记者注意到，今年9月，福州市人大常委会对福州市实施前述《规定》情况开展了执法检查。鼓楼区政府向检查组汇报的一份材料也提到：“我区未征用的预留地中，位于国光新区的保福小学预留地(新布点小学，规划用地面积16627平方米)，现被开发商作为保福新苑中学(私立)正在建设，未能及时交还。”

市民声音：擅改小学预留地是否存在猫腻?

“孩子就近上学，获得免费义务教育，这是许多家长的心愿，原本就布点预留的公办小学，现在却被开发商挪用建设一所私立中学，今后梅峰路片区的居民小孩上小学怎么办呢?”昨日，居住在运盛美之国小区的居民陈先生说。

记者了解到，目前梅峰路片区已入住了五六万居民，现在该片区只有一所小学——钱塘文博小学(梅峰小学因扩建，700多名学生也在该校寄读)正常办学，未来，随着片区入住人口的不断增加，片区内小学配套势必更加紧张。附近居民张先生质疑，为何预留的惠及附近居民的公办小学，变成私立中学呢?希望福州市相关部门责令其整改。

市民邱先生则表示，预留建公办小学，现被开发商挪用建设私立中学，这块土地是公开挂牌拍卖的吗?开发商为何可以擅自改变小学预留地，这其中是否存在猫腻，甚至腐败问题?这些问题，相关部门应该给百姓一个说法，希望省、市纪委监察部门介入调查。