安置房办产权遇阻 八旬依姆四天内两度轻生

　　八十八岁的陈依姆两次轻生，所幸救治及时，没有生命危险

东南网12月2日讯(海峡都市报记者 陈恭璋 曾会 文/文 黄孔瑜/图) 日前，福州市中医院内，一名88岁依姆四天内两次轻生，所幸抢救及时，依姆无大碍。依姆家人称，依姆在三坊七巷有一老屋，拆迁后分配了两套安置房。但这两套安置房的房产证迟迟未顺利办理，造成依姆情绪不稳定，才做出轻生举动。

对此，鼓楼区房管局有关人士称，依姆老房子历史较复杂，房子至少两次转手，目前，鼓楼区房管局正全力协助依姆办理房产证。

安置房办证遇阻 愁坏依姆

据介绍，该依姆姓陈，丈夫和子女已经过世，不久前，她因身体不适，住进了福州市中医院，平时起居由其侄女等家人照顾。上周四晚上，依姆服下一瓶安眠药，所幸抢救及时，依姆无碍。但在上周六，依姆再次使用水果刀轻生。经救治，依姆伤势稳定。

对于依姆轻生的原因，其家人说，主要与两套安置房的房产证迟迟未顺利办理有关。原来，依姆原先住在三坊七巷黄巷一老屋，在2007年前后，老屋拆迁，2010年，她顺利领到位于凤湖新村的两套安置房。在今年10月份，依姆委托家人，前往鼓楼区房管局办理房产证。

但家人说，眼下近两个月过去了，房产证迟迟无法办理下来，依姆听了之后一时想不开，就做出轻生举动。

原屋主主张产权 被两审法院驳回

记者了解到，这两套安置房的房产证未能顺利办理，与老屋的多次转手有关。据依姆家人介绍，老屋原房主姓黄，该房子的产权也登记为黄姓市民。1968年，老屋转到李姓市民手中，1979年左右，依姆与李姓市民换房，迁入该房屋，房产证也由依姆保管，但未办理过户手续。1980年，原屋倒塌，依姆原址重建。

2008年，三坊七巷开始拆迁后，老屋黄姓原房主起诉依姆，声称老屋系其所有。鼓楼区人民法院、福州市中院两级法院均判决原房主败诉，诉求被驳回。原房主向省高院申请重审被驳回，高院认为一、二审法院判决并无不当，驳回其再审请求。

依姆和家人认为，法院已经驳回原房主的诉求，并且在审理过程中，李姓市民之妻等人也出庭作证，这套房子属于依姆已无任何争议。但不知为何，鼓楼区房管局迟迟不给办理相关手续。

鼓楼区房管局 已介入处理

昨日，鼓楼区房管局产权登记与交易管理科的工作人员说，一切均是依法依规进行，房产证无法顺利办理，是因为该房屋历史上转手交易多次且没有登记，权属不是很清晰。此前，他们通知依姆补齐相关文件，但依姆一直没补上。目前，他们已经和拆迁办协调，由拆迁办协助补充材料。

对于依姆老屋的房产证办理进展，记者咨询了该局拆迁办一工作人员，其没有直接回应。但他说，三坊七巷的拆迁问题非常复杂，目前，他已在尽全力处理此事，估计还要一段时间才能出结果。

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老人在医院接受治疗

□东快记者熊建鹏刘清华/文林良划/图

上周六下午，陈水妹侄孙妻子林女士接到了医院护工的电话，“快过来一趟，老人又开始自杀了……”

当林女士赶到医院时，医生和护士把情绪激动的陈水妹按在病床上，正在处理她肚子上的伤口。“伤口太深了，要缝针。”医生说。护工肖大姐告诉林女士，当天下午，一位阿姨吃完水果后，把水果刀放在了病房，她刚出去一会，陈水妹便拿着水果刀刺向了自己的肚子，刺刀位置下边就是肝脏。

这已经不是陈水妹第一次自杀了。上周四下午，她喝下了一大把安眠药，被医生紧急抢救了过来。

九旬老人两度自杀，皆因为有一件事想不开。

早年私下交易房产没有办理房权过户

陈水妹的孙女王安娜现居美国。王安娜说，她4岁时父亲过世，6岁时爷爷离开，10岁时，她母亲改嫁到了美国，她在15岁时，也去了美国。这已经是18年前的事了。王安娜去了美国以后，陈水妹便独自一人在福州生活，由林女士等几个亲属照顾。

1979年，陈水妹家与李某私下置换了房产，陈水妹和家人于1979年迁入李某之前居住的三坊七巷黄巷65号。这套房子原先的产权人是黄某，黄某将其转让给李某后，李某又将其跟陈水妹家的房产进行了置换。但他们没有办理产权过户，这套房屋的产权证虽然在陈水妹手中，但上面还是黄某的名字。

2007年，三坊七巷拆迁。此时，黄某找到陈水妹称，这套房子应为他所有，并将陈水妹和福州市鼓楼区房地产拆迁工程处告至法院。黄某要求撤销陈水妹和鼓楼区房地产拆迁工程处签订的拆迁补偿安置协议书，改由他跟拆迁部门签订拆迁补偿安置协议书，以图取得拆迁补偿。

福州市鼓楼区人民法院于2008年12月判决认为：“黄某于1968年已迁出该诉争房，至1979年陈水妹迁入诉争房，期间十一年，该房由李某等人居住。审理中，黄某无法对此作出合理说明；1979年陈水妹跟李某换房后，长期居住该屋并持有黄某名下的产权证原件。四十年来，黄某并未对诉争房进行管业、使用……经分析可以认定黄某已将该房产转让他人，但尚未办理产权过户手续。”

黄某不服，后又上诉至福州中院，福州中院维持原判，他又向福建省高院申请再审。2010年，福建省高院裁定，驳回黄某的再审申请，维持原判。

老人想不开系因担心孙女继承财产不利

王安娜说，她爷爷买这套房子的时候，根据那一代人的习惯，他们之间的交换只写了一张买卖契约，没有办理产权过户。这种私下交易为陈水妹现在办理房产证埋下了隐患。

三坊七巷拆迁后，陈水妹被安置在凤湖新城，她得到两套房，一套120平方米的用来出租，她自己则住在一套45平方米的房子里。前段时间，她听邻居说，可以办理房产证了，于是她让75岁的侄女替她去办理。但她的情况不符合相关规定，房屋产权证因此没有办下来。

陈水妹想不通，于是做出了自杀的举动。

陈水妹的一些亲属和邻居认为，陈水妹这么急着办房产证，主要是担心自己百年后，房屋产权还没办下来，影响自己孙女的财产继承。

据陈水妹的邻居讲，老人跟亲戚来往较少。她自己有两个姐妹，一个在美国，一个在台湾地区，在福州的都是娘家亲属。

她侄孙媳妇林女士称，老人省吃俭用，把钱看得很重。陈水妹曾经的邻居，三坊七巷管委会工作人员林大姐称，她听说陈水妹打算把房子登记在她孙女名下。

陈水妹唯一的挂念就是她孙女，王安娜通过微信对东南快报记者说：“我们家只剩下我了，我又是她带大的，她很疼我。”

病床上，老人的执拗让王安娜心疼不已。

相关部门正在积极协调处理

鼓楼区房管局工作人员表示，他们也不愿看到这样的事情发生，但这都要按程序走。

鼓楼区房管局产权登记与交易管理科张科长表示，老人可能有些误解，并不是不能办证，而是需要走程序，他们是严格按照法律法规办事的，否则可能会出问题。

张科长说，福建省高院裁定原产权人黄某败诉，只是说黄某要求拆迁补偿这一块儿没有获得法律支持。对这个房子的权属，法院并没有进行明确的认定。陈水妹家这种私下交易房产的做法，实际上是不受法律保护的，并且陈水妹也没有提供当初私下交易房产的合同（契约）。虽然这样，他们还是一直在积极协调处理此事。目前她已经跟鼓楼区拆迁办协调，需要拆迁办提供相关担保证明以及其它要件，以使陈水妹符合三坊七巷拆迁户的产权变更需要。

鼓楼区拆迁办李副主任称，陈水妹当初告诉他们房子只经过了一手转让，但跟其在法院的陈述又不一样，法院判决表明，房子从黄某转手到李某，再转到陈水妹这里，情况比较复杂。他们也曾跟其他区的相关工作人员讨论过此事，他们现在制定了好几套解决方案，正在积极协调，把这个关系理顺。他让老人家不要着急，过个十天半个月便能处理清楚。