居民提意见验收小组采纳 光荣新村改造验收遭否

居民意见多：水表箱离化粪池太近，小区内没消火栓、水泥路面有粉尘……验收小组采纳并将督促施工单位进行整改

　　老旧小区整治工作验收小组成员正在听取居民意见

“林主任，你过来看看。这边还有几个问题，能帮我们一并解决了吗？”福州鼓楼区梦山社区里，一位70多岁满头银发的老奶奶，拉着鼓西街道人大工委监管老旧小区整治的林敏芳主任的手说道。

11月25日上午，由鼓楼区房管局和梦山社区相关人员组成的“老旧小区整治工程验收小组”对梦山路光荣新村进行了初检。刚到大门口，验收小组成员就被几十名小区居民围得寸步难行，大家你一言我一语，提出了多条整改建议。他们的意见被验收小组采纳，整治工程验收被否决，验收小组成员表示，如果不能做到让广大业主基本满意，施工方将拿不到一分钱！

居民反应诸多问题验收小组采纳

梦山社区多位提意见的居民说，小区居民都很关心自己日夜生活的小区整治工程到底做得怎么样了？发现系列问题后，大家的火气都很大，当天上午，他们看到验收小组来到小区初检，聚集反映问题的居民越来越多。

“当时我们态度都很不好，因为小区存在的这些问题，让大家都深受其害。”居民们说，他们也没想到，老旧小区整治工程验收，他们竟也有话语权。

大批居民的出现，一开始让验收小组成员们很是惊讶！他们认真倾听居民们提出的意见，做了详细记录，并现场一一核实。

经验收小组核实，光荣新村小区整治后，仍存在楼道路灯太少、水泥路面有粉尘、绿化带未完工、路面堆放垃圾、排水不畅通、部分路面台阶过高等问题。另外，居民也反映了小区长期以来，水表箱离化粪池太近，小区内没有消火栓，各楼层楼道内未安装消防箱，存在安全隐患。

居民们所放映的诸多问题，让验收小组的人惊讶不已。“一个小区里，有如此之多的问题集中爆发，还真是少见！”林敏芳主任说道。据了解，梦山路光荣新村建于上世纪90年代，是个典型的无物业管理小区，共有6座楼216户居民，大多是拆迁居民。

鉴于居民们反映的系列问题未得到有效整治，验收小组查实后给出了验收结论——验收不通过。

“如果不能做到让广大业主基本满意，施工方将拿不到一分钱！”阮科长强调。

据介绍，负责梦山路光荣新村整改工作的主要施工单位为福州市闽利建筑有限公司。针对居民反映的诸多问题，该公司陈经理表示，公司负责的水泥路面、路灯、地面排水等工程，目前已着手进行初步整改。等过两天，收到鼓楼区房管局的具体整改意见后，再按规划进行施工。

　　变电箱下面堆着垃圾

调查老旧小区整治工程后问题多多

问题1　路灯太少，光线太暗

梦山路光荣新村每座楼有3个楼梯口，5、6号楼前只有一盏路灯，其余各座楼有2盏路灯。“每天晚上下班，骑电动车在小区里，根本无法看清路面。应该至少保证每个楼梯口有一盏路灯吧！”居民李先生说道。

部门接招：鼓楼区房管局物业处阮科长表示，会督促施工单位加装路灯，不过所产生的路灯电费，要由所有业主共同分摊，只要居民意见统一，新的路灯会尽快安装起来。

问题2　刚做好的水泥路面有粉尘及颗粒物

小区居民王女士介绍，上周路面刚做好时，路面上有一层明显的厚厚的白灰，工人整整洗刷了3天，才将路面勉强冲干净，这几天白灰又多了起来。不少居民怀疑水泥的质量有问题。“小区内的老人和小孩特别多，免疫力差，要是长期吸入粉尘、颗粒物，对健康很不利。”王女士说道。

部门接招：阮科长表示，验收小组会督促施工方先冲洗路面，过段时间若再出现明显的粉尘，就会让施工单位重新铺设路面水泥。

　　水表箱与化粪池距离太近

问题3　　绿化工程尚未完工，不少树坑还空着

“这是我种的木瓜树苗，还不到半年，能不能把它留住？”光荣新村4号楼的周大姐，诚恳地向验收小组成员建议道。光荣新村的绿化带还未全部完工，5、6号楼前空出了至少20个一平方米的树坑。3、4号楼前的有十几棵不足2米高的小树，已经干枯枝叶泛黄。周大姐建议：“能不能将这些枯死的小树移走，换一批新的来呢？”

部门接招：鼓西街道人大工委监管老旧小区整治的林敏芳主任表示，小区整治工作不会移走居民自己种植的树木，接下来小区将统一绿化，种上榕树等新一批的绿植。

问题4　　变电箱下面堆放垃圾，招来蚊虫

“我们家楼前的变电箱下面堆放了好多垃圾，招来不少蚊虫，点蚊香都没有用，可把我咬惨咯！”2号楼的林大姐说。东南快报记者在4号楼前看到，变电箱下面堆放着废弃的沙发、床垫，还有一个坐便器，周围臭气弥漫蚊虫飞舞。在5、6号楼前，同样堆放着不少装修垃圾。林大姐说：“这些大多是小区居民丢弃的，隔一段时间就堆起一堆，像小山一样高！”

部门接招：林敏芳主任表示，梦山社区每个月光清理小区垃圾，就要花掉近3000元。社区接下来将积极推进光荣新村成立业主委员会，或是请物业公司对小区进行长效管理，避免再发生有人随意倾倒垃圾的行为。

问题5　　排水不畅通；部分路面台阶过高

“柴火间门前路面全是积水，让我们如何进出？”1号楼的王先生介绍，小区改造之后，路面外侧高内侧低，积水全往柴火间这一侧流。施工方铺设水泥路面时，把排水口给堵住了，“要是雨季来临，恐怕整条路面全是积水了。”

“这一侧台阶做得太高了又不明显，万一有老人经过摔倒了，或是骑电动车看不见不小心掉下去，可就糟了。”居民王先生指着1号楼与5号楼周围花圃前高出路面的台阶，道出了他的担忧。

部门接招：林敏芳主任表示，针对这两个问题，社区会立即通知施工单位着手进行整改，以保证居民的出行安全。

　　建于上世纪90年代的光荣新村

整治工程验收应让居民有更多话语权

据林敏芳主任介绍，老旧小区改造是一项利好的民生工程，2014年福州市政府投入经费1800万元，对鼓西街道总共16个老旧小区，进行“老旧小区整改工作”，截至目前除通湖新村和梦山路光荣新村外，其余皆已验收过关。

林主任说，小区居民的意见对验收工作是极为重要的。“这次验收过程中，光荣新村的居民们提出了许多实实在在的意见，反映了诸多整改工程中存在的问题，对我们开展工作有很大帮助。”她说，整改前社区要开会征求居民意见，整改过程中与验收过关前，也要根据居民提出的意见，对工程进行相应调整，以达到居民满意的效果。

林主任表示，开展基层工作，特别是此类民生工程中，只要居民们提出的意见有道理，切实可行，就应该在开展工作时充分采纳，让居民真正参与到各项民生工程中来，让他们的意见成为各项工程的重要补充。

“小区整治工程的验收，居民肯定要有话语权！”梦山路光荣新村居民林大姐认为，居民身处小区内，整治工程的好与坏，居民是直接的受益方或受害人，政府投入大量资金整治这些小区，就应该把政府的每一分钱都花好用好，切实让每位居民受惠。

对此，鼓楼区房管局物业处阮科长表示，对于验收工作主要是听取社区的意见，同时也应该多听听居民的意见，再进行相关整改，最后决定是否验收通过。

“这次光荣新村老旧小区整治工程验收的做法，充分听取居民意见，让居民有话语权有参与感，很值得其他小区效仿借鉴。”林主任说。　　　　　见习记者　陈兆荣文/图