30个公共停车位 业主私装20多把地锁“占坑”

　　西园新苑9号楼前刚装上去的地锁

“小区最近很多人在跟风装地锁，到底谁来帮我们‘解锁’呢？”昨日，家住福州晋安区西园新苑的林女士拨打东南快报新闻热线968977称，有人在小区9座、36座前私自安装了停车位的地锁，将公共停车场占为己有，引起不少业主的不满。小区物业处工作人员表示，已经将此事上报城管进行处理。新店城管中队相关负责人表示，拆除地锁，需要多部门联合执法。

记者核实：昨日上午，东南快报记者在西园新苑9号楼前看到，一排30个的公共停车位已经被私自安装了20多把地锁，有的位置明明没有停车，却将铁链或砖头放在停车位上。

随后，记者在小区36号楼前发现，两个工人正在几个业主的比画下，开始挥动手中的铁锹挖洞，准备装地锁。一名正在指挥的女车主说，地锁是她花150元买的。“本来没打算装地锁，但大家都装了，怕晚了抢不到好位置。”东南快报记者沿着小区绕走了一圈，发现小区多栋楼前的停车位均被安上地锁，有的地面上的水泥都还没干。

小区的一位居民告诉东南快报记者，有的人装了两三个地锁，都是老人为不经常回家的子女占的位。因为有限的地方被瓜分后，不少想买车的邻居开始有意见，纷纷向物业处和城管申诉。

物业处表示：没有执法权 律师回应：不是推卸责任的借口

“城管也来拆过一次，但不久又有人装！”西园新苑物业处工作人员表示，物业工作人员已通知业主自行拆除，并张贴出正式告示，但是仍有不少业主顶风作案。据介绍，该小区共26栋1300多户居民，约500辆私家车，停车秩序相对混乱。由于缺乏执法权，物业处也是束手无策。

新店镇城管中队相关负责人称，居民可以先找小区物业管理处，通过物业处与社区出面与装地锁的人协调，让其拆除。市民如发现有人在公共通道上装地锁，可以联系城管、交警部门联合拆除。“社区与物业处虽然没有执法权，但是有权利劝说、劝阻。”该负责人表示，也有小区因为这件事请城管部门过去帮忙，但是，对于那些已经安装了需要拆除的地锁，还需要多部门联合执法。

对此，福建坤广律师事务所的朱云海律师表示，根据《物权法》第七十三条中规定：建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。业主圈占车位的行为是违法的。物业公司有管理小区优美环境和良好秩序的责任和义务，应在安装前进行制止或向执法部门反映，不能因为自身没有执法权而推卸责任。

东快记者李新志文/图