三山大厦三部旧电梯将换"新装" 老旧楼宇电梯升级

无独有偶，在三山大厦北楼上班的白领们，也发现有一部旧电梯正在进行拆除。随后，记者向大厦业主委员会主任和东街街道办主任证实了这一情况。

大厦业委会主任：换梯资金来源为大厦创收、业主垫资和财政支持

昨日上午，东南快报记者来到福州鼓楼区东街59号三山大厦南楼，见到大厦业主委员会主任林瑞生，证实了这一情况。

林主任首先说明了情况：“上周开始，的确是在拆除旧电梯，三山大厦南楼有两部，北楼有一部旧电梯，都要换新梯。”

大厦业委会主任林瑞生说，为了能赶在明年春节前，通过新电梯验收并投入使用，计划于10月23日开始进行三部旧电梯的拆除工作。

林主任说，“11月9日，将开始进行新电梯井道部件的安装工作。换电梯的资金，按一部45万元计算，三部电梯共需135万元。”

林主任说，目前，三山大厦的创收有65万元，“业委会开会时，我个人首先带头垫资10万元，之后有热心的5名业主每人垫了5万元，大厦的安捷物业公司垫了5万元，目前已经集齐105万元，还差30万元。”

根据电梯开工建设的规定，大厦须先将电梯设备采购款全额支付至电梯公司，电梯公司才能安排人带部件来安装。

得知这一情况后，福州鼓楼区委和东街街道办事处迅速介入，并决定财政支持30万。

三山大厦电梯开工建设公告

当天下午，记者来到福州鼓楼区东街街道办事处。

高翔主任告诉我们，2012年，鼓楼区将三山大厦列入首批旧商务楼宇改造提升试点，由政府出资奖励旧楼宇升级改造。

“由于鼓楼商务楼宇起步较早，一些楼宇存在设施老化、配套功能不全等问题，三山大厦电梯老化问题在项目改造中尤为突出。”高主任说，“截至去年，三山大厦已完成四部老旧电梯的改造，现在大厦后续三部旧电梯改造开始启动。”

鼓楼区对旧商务楼宇的改造，将全面提升辖区内旧楼的形象和品质，力争改造后的每栋楼宇的营业收入和税收收入都有不同程度的提高。

高主任详细说道，东街街道通过创造良好的发展环境、用好用足已有的政策、进行财政资金支持等措施，深入推进旧商务楼宇改造升级工作，今年将对三山大厦、中福广场、原财干院、东方大厦、五金大厦等6栋楼进行升级改造。

最后，高主任表示，除了大厦的电梯换新，还有写字楼内部的监控和外部的景观，都会作为下一步的设备更新项目。

“街道将充分开发利用现有楼宇资源，逐步完善各项制度和运作模式，依托市、区政策的扶持与推动，打造一批行业集聚度高、单产效益突出的特色楼宇，成为辖区新的经济增长点，努力打造大东街口商圈。”高主任说。

东快记者刘媛文/图