福州西垅新村小区数十套空置房被占用十多年

没交公摊费，还存安全隐患，占用者们是谁？福州西垅新村业主想弄清楚

　　三号楼西侧没装防盗网的阳台多为空置房

□东快记者陈菲文/图

小区门口一张来自福州供电公司的缴费通知单，让晋安区西垅新村的老黄深深地叹了口气。昨日上午，老黄和邻居们看完通知单就议论起来，一些没有房产证的人住在小区里已有十多年，像水泵抽水产生的公摊电费，却由其他合法业主来负担，实在太不合理了。

原来，17年前福州市环卫处建设了西陇新村（有208套房），截至2012年还剩有53套闲置着，十多年来，一些神秘人士陆续搬进这些空房，不仅侵占了业主的公共资源，也给小区带来了安全隐患。老黄等业主说，目前只剩十多套空房没被人占住。

3号楼三分之二被人占用

有的用来居住 有的用作储物间

昨日上午，东南快报记者来到西陇新村看到，3幢高8层的居民楼呈东西走向列在小区里，靠近小区大门的3号楼阳台面向小区大门，靠近东侧近三分之一的阳台上装着防盗窗，晒着衣服，摆了盆栽。剩余没有防盗网的阳台空荡荡的，有些甚至连晒衣杆也没有。

老黄说，3号楼近三分之一的住户是拥有产权的业主，剩余的房子，尤其是靠近西侧的，大部分是被人占住了。1号楼与2号楼一共剩余6套空房，现在也被人占住了。

记者从3号楼西侧楼道入手调查发现，一楼是小区的老人馆。二楼房门门框处破了个直径5厘米左右的洞。通过门上的破洞，可以观察到房内墙边堆了两米多高的泡沫箱，上面写着XX水产字样。一名住户说：“这间应该就是被人占用了，把闲置空房变成了储物间。”

记者继续往上走，到了五楼发现一位住户防盗门敞开着，屋内正放着音乐。居住者告诉记者，自己最近刚搬家，临时住在这里。记者在门口看到，屋内家具齐全，但摆设比较凌乱，屋内地板仍是水泥地，看不出装修过的痕迹。记者询问这名居住者，他是否为该房业主？对方转身拒绝回答。

多位居民说，这些人并非房子主人，而是临时占住进来的。对此说法，记者还未能找到有关部门核实。

　　透过木板门的破洞，可以看到3号楼一间被占用的空房内堆满杂物

这种情况已持续十多年了

业主们说占住者几乎没交过公摊费

老黄说，1997年，因为红庙岭垃圾填埋场的建设，市环卫处在新店镇西龙村建了208套安置房，老黄和村民们分得其中的106套。而后，红庙岭村其他村民搬迁，剩余的104套中有49套分给了这些村民。“还剩下53套闲置空房，没想到这些年来，陆陆续续有人搬进来住，或者将空房当做储物间。”老黄说，至于住进来的是什么人，他也不知道。

“由于小区没有物业管理，几个热心人就成立了管理小组，帮大家代收水电费。”老黄说，“占住空房的人几乎没交过公摊费用，上个月，3号楼的公摊电费1100多元，我们只能先拿预交电费的钱去补这个费用。”据老黄介绍，这种情况已经持续10多年了。

年近80岁的林依伯对小区闲置空房被占住一事，很是不满。“一楼的闲置空房阳台没有装防盗网，窗户能随意打开，一些小偷就是看中了这个，偷偷潜伏在里面，等深更半夜再出来作案。”林依伯气愤地说，“我们曾经一夜之间丢失了30多辆车（自行车和电动车）。”

老黄说，车辆丢失多年来持续存在。东南快报记者查阅历史稿件，发现本报在2009年5月25日曾报道过该小区半年来丢失电动车不下15辆的新闻。

闲置空房归环卫处管理

部门曾发公告要求占住者搬离未果

随后，老黄拿出一份文件复印件，上面显示，这是2012年2月23日，由福州市晋安区人民政府和福州市市容管理局共同盖章的文件复印件。文件中明确说明了该小区产权分配以及闲置空房的数量，同时表明，这53套闲置空房归福州市环卫处管理。

据老黄和多位小区业主回忆，2013年12月20日，福州市环卫处和福州市红庙岭垃圾处理场曾发出联合公告，告知该小区内占住闲置空房的人员在2014年1月5日之前，自行搬离小区。“但是好像没有看到有部门来执行过，这事就这样不了了之。”林依伯等人说。

福州市红庙岭垃圾处理场一名相关负责人曾在福州市环卫处工作过，他说，“目前3号楼近三分之二为闲置空房，起初福州市环卫将3号楼的二楼和4楼两处空房让家庭困难的环卫工临时借住，后来确实有些非法住户搬进来了。”该负责人表示，“目前，小区约有60名居民在垃圾处理场工作，但红庙岭垃圾处理场与该小区之间没隶属关系。具体的管理问题最好咨询福州市环卫处。”

昨日下午3点多，福州市环卫处办公室电话一直无人接听。截至发稿时，记者仍未能联系上福州市环卫处相关负责人。

西垅新村这些空置房为何十多年没有得到处置？搬进这些空置房占住的又是些什么人？东南快报将持续关注。