福州首套房贷款率高于外地 银行资金供不应求影响

福州新闻网10月21日讯　 9月30日央行出台房贷新政后，贷款利率何时下浮为购房者所期待。由于利率调整由银行自主确定，目前在榕多家银行虽已执行认贷标准，但贷款利率仍然随行就市未作调整。记者昨了解到，同为首套房贷，在榕银行贷款利率处于较高水平。目前有的城市首套房贷利率在新政出台前执行基准利率或上浮5%，榕城各银行则多上浮10%。贷款100万元20年期限，不同地方的客户贷款利息会相差9万余元。

央行房贷新政提到首套房贷利率最低可以打7折，这让不少购房者兴奋不已。虽然利率打7折会因存贷款利率倒挂而难以执行，但不少购房者仍期待首套房贷利率能适当下浮，比如回归至基准利率。昨日记者咨询了在榕部分银行网点，银行贷款利率未作调整，仍然执行原来水平，多数需在基准利率基础上上浮10%。在榕一家股份制银行相关人士表示，该行正在拟定房贷细则，届时房贷利率有可能会适当下浮。

最近正在四处看房准备按揭买房的李先生告诉记者，房贷新政出来后，北京、广州等地首套房贷利率开始有所下调。前几天有报道称，广州有的银行首套房贷利率由原来的基准利率降至9.5折。另外北京不少银行贷款利率低的可以打9折，更多的则是9.5折。这令李先生羡慕不已，如果榕城银行房贷利率也跟着下调，将省掉不少贷款利息。