福州外滩一号小区电梯维修费10元变2万元

省特检院出示的电梯检验意见通知书显示，有1部电梯消防开关失效

业主收到的意见通知书，后两项被改成了2号、3号梯钢丝绳磨损严重

东南网9月26日讯（海峡都市报记者 邱也栩/文 黄启鹏/图

关注理由

约一个星期前，福州三县洲大桥北江滨一侧的外滩一号业主从物业那儿收到一份“福建省特检院”出具的意见通知书。通知书上说，小区有2部电梯钢丝绳磨损、1部消防开关失效，只有整改后才能通过年检，费用2万多元。可业主到省特检院查询发现，省特检院只要求小区更换一个十多元钱的消防开关，从来没有要求更换电梯钢丝绳。

那么，通知书到底被谁改了?又为何要改?昨日，外滩一号电梯维保方福州鑫三洋机电设备有限公司驻该小区负责人余禄章承认是他改动了通知书。而该小区物业福州台西物业管理有限公司否认知情，鑫三洋公司暂未回应。

业主咨询特检院，才知通知书被改

外滩一号小区只有一栋单体楼，23层76户，小区共有4部电梯，这个月正在年检。

业主刘先生说，约一个星期前，他听说小区的2部电梯被查出钢丝绳磨损，还有1部消防开关失效，更换要2万多元。费用均摊下来，每户要300元左右。他前往福建省特检院，想咨询钢丝绳是不是一定要换。

结果让他大吃一惊，“特检院回复，年检中并未要求小区更换钢丝绳。”

据福建省特检院保存的9月11日出具的一式四份的检验意见通知书原件，问题和意见一栏确实有三项，但内容是4号梯消防开关失效，未签订日常维护保养合同，未提交年度自行检查记录。

而刘先生拿到的物业存留的检验意见通知书，仅“电梯消防开关失效”一项一样，其余两项变成了“3号梯，钢丝绳磨损严重”和“2号梯，钢丝绳磨损严重”。也就是说，业主们看到的，是一份被改动过的通知书。

按照规定，特种设备检验意见通知书为一式四联，前三联给检验机构、监察机构、受检单位留存，第四联待整改完毕、复检通过后，回交给检验机构。正常情况下，如果年检时有出具整改意见，物业会收到两联，一张留存，一张复检后回交。

小区物业称是维保人员私自改动

外滩一号的物业方——福州台西物业管理有限公司，于今年5月接手管理该小区。同时，该公司也是福州融山花园、三坊世家、状元山庄、桂山公寓等小区的物业。

昨日，台西物业负责人黄文称，由始至终，他只看到一份意见通知书，还是复印件，也就是业主们看到的那份。经过核实，发现是维保单位福州鑫三洋机电设备有限公司驻外滩一号的项目负责人余禄章动了手脚。

黄文说，质监部门出意见通知书时，物业、维保单位都在场，物业签完字想把通知书送到公司来给他，余禄章说正好要来公司，物业就让余禄章转交，“余禄章在复印件上私自改动，并丢掉了原件”。

黄文承认，正常情况下，一查原件就知道(造假)，但当时没想那么多，也没找特检院核实，确实有疏忽。余禄章肯定有错，平时工资较低，就想通过这个项目赚一点钱。“钢丝绳用了七年，的确有磨损，也不是虚构的。从安全考虑，最好也要换。”

维保员承认改了通知书

鑫三洋驻外滩一号的项目负责人余禄章昨日接受海都记者采访时说，的确是他改动了省特检院的意见通知书，并称是个人所为，与物业和鑫三洋公司无关。

余禄章说，5月份物业移交时，他检查发现，小区几部电梯的钢丝绳有一点点断股和铁屑。正好年检那一段时间，外地电梯故障又挺多，他从安全角度考虑，还是觉得钢丝绳要换掉，所以在移交通知书的时候，私自做了改动。“以为就是给业委会看一下，有这种问题，没想到会影响这么大。”

记者了解到，福州鑫三洋机电设备有限公司成立于2003年8月，主营电梯销售、电梯安装维保，是电梯安装、维保的国家二级企业。

昨日下午，记者来到鑫三洋公司位于福州新店南平西路金银城广场5号楼的办公地点，工作人员称，其负责人刘一健外出不在。记者留下联系方式，但截至昨晚8时发稿，刘一健并未回复。

省特检院：若查实将严处

记者昨日在省特检院看到了检验意见通知书原件，编号为JJ0000133，并与业主提供的通知书复印件比对，证实同属于一式四份当中的两份。但问题和意见一栏中，复印件的第2、3点被改过。

得知情况后，省特检院、福州市质监局很重视，将于今日召集涉事各方面谈。

省特检院相关负责人说，如果查实是物业公司的责任，将通报其主管的城建部门处理。如果是维保公司的责任，将严肃处理，绝不会草草了事。