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一块一米多长的水泥砖，从小区32楼砸下，落在地上瞬间粉碎。昨日上午10时许，这惊险的一幕出现在福州鼓楼区凤湖路凤湖新城1区3号楼，险些砸到人。
 一名工人正在楼顶检查其他水泥砖是否牢固。砸下来的水泥砖，就是从图中左侧脱落的，长约1米 □延伸阅读 高空坠物伤人，责任如何划分 小区有居民问，万一高空坠物砸到了人或停在楼下的车，该谁负责？ 记者咨询了福建闽君律师事务所卓文彬律师，他说，责任划分要看具体情况。如果外墙瓷砖脱落是由质量原因造成的，应由建筑工程质量安全监督部门鉴定外墙面的质量情况，随后由开发商和建设方承担责任。 其次，还要看房屋有没有过保修期。保修期之外，如果是很明显的脱落或开裂，以及明显看出是物业疏于管理造成，则由物业公司担责。但如果是隐性的，没有明显隐患的外墙脱落，则由该栋楼的业主共同担责。 卓律师说，如果是业主家阳台的花盆或其他杂物掉落砸到人或车，则该业主负责。如果找不出花盆是哪家业主的，则要由整栋楼业主共同负责。因此，业主一定要加固好自家阳台的花盆，碰到台风天，应提前把花盆搬到安全的位置。 |
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