福州明确取消商品房限购首改房被认定为首套房

2014-09-23 10:05:28 来源：福州日报责任编辑：张海燕我来说两句

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首套房90平方米以下

按1%税率征税

意见对首套房及二手房转让契税的减免作出了规定。

对家庭购买首套普通住房面积在90平方米以下(含90平方米)的，契税按1%税率征收;面积在90平方米至144平方米(不含90平方米)的，契税按1.5%税率征收。

实行货币补偿的被征迁户，购买一套商品住房的给予免征契税，购买多套商品住房的，其购房款与货币补偿金额(含区位补偿、旧房补偿、货币补偿奖励、搬迁奖励等)等额部分给予免征契税。

个人转让购买超过5年(含5年)的普通住房，免征营业税。

住房公积金在确保资金安全和正常提取的前提下，优先满足公积金缴存职工首次利用公积金贷款的购房需求。

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