君临香格里别墅区频现顶风违建 多次投诉仍无果

居民说，有的违建拆了承重墙影响邻家安全，有的加盖挡了邻家光线，多次投诉，为何仍有人抢建？

　　君临香格里小区内，多座建筑出现违建

东南网9月12日讯(海峡都市报记者 文/图）

关注理由 “最近福州市政府组织各区拉网拆除违法建筑，可五四北君临香格里别墅区内顶风抢建十分严重，有的业主几乎拆掉整栋别墅重建，有的业主打掉承重墙加盖，几乎每栋联排别墅都有一些单元在违建。”昨日，刘先生拨打968111反映。

五四北君临香格里别墅违建投诉不断，为何还能大规模顶风抢建？

部分别墅 冒雨顶风抢建

昨日中午，五四北下着大雨。君临香格里联排别墅区，不少别墅经过改扩建，有些杂乱。

在32号楼101单元，原本只有两层的别墅加盖了一层，别墅前后都往外进行了扩建。

34号楼101单位、38号楼103单元、39号楼104单元、30号楼104单元、35号楼102单元和103单元等别墅也都存在违建、加层情况，有的违建主体结构已完工，有的冒雨抢建。

居民郑先生说，小区内违建很严重，一年来多次投诉，不见整治。一些违建别墅拆掉了承重墙，影响邻家安全，有的加盖扩建，挡了周边业主光线。

物管监管不到位？

记者了解到，有关君临香格里别墅违建情况，居民多次向物业管理处投诉，可违建仍屡禁不止。居民质疑物业监管不到位。

对此，福州祥华物业管理有限公司君临香格里物业管理处相关负责人说，他们也多次告知、制止，甚至有次制止时还发生违建业主与物业人员打架。

“我们毕竟是为业主提供服务的，业主要顶风抢建，我们也没办法，只好将违建情况向主管部门反映。”该负责人说，要制止业主违建，只能由城管部门来查处并拆除。

执法部门是否失职？

从2010年来，市民向福州市便民呼叫中心12345投诉君临香格里别墅违建的有50多条，至今仍有许多违建别墅还在跟风抢建，那么，执法部门是否存在失职行为？

市民李先生说，针对投诉，晋安区市容局回应大部分是：已立案调查，接下来将严格按程序办理；由于业主关门拒检，造成中队执法人员无法到达违建现场。

李先生说，“关门拒检”的说法难以服人。如此，是不是所有的违建只要业主关门，就可以三四年都不拆，甚至就此了之？这是不作为，希望执法部门采取强有力的措施，依法强制拆违。

对此，晋安区市容局表示，该局二中队已对君临香格里别墅区内发现的违建立案63起，其中21起属2011年前的违建，已上报市房地产登记中心予以产权限制，督促业主自行整改，其中已有部分业主整改。目前正在违建的有8户，逾期未自行拆除的，市容局将依据《福州市城区违法建设查处执法规程》的规定，履行法律程序后组织力量予以强制拆除。

□声音

没有震慑力难阻违建风

“关键是一些现有的查处手段，无法对违建业主形成震慑力。”市民吴先生说，君临香格里一些业主顶风抢建，主要是觉得其他业主违建都没事，希望能侥幸逃过查处。他希望执法部门对违建一定要拆除到位，否则抢建风很难制止。

市民杨先生则认为，之前福州市相关部门对违建别墅限制产权交易，这种措施对违建业主来说，影响不大，扩建后的别墅一般不会拿去卖。“对于违建的业主，没有办理产权证的，一律冻结办理产权证，如果办理了产权证，就可予以吊销。”