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物业给电梯“上锁” 业主缴费领卡才能坐电梯

2014-09-10 16:20:11 廖庆升 来源:东南网  责任编辑:张海燕   我来说两句
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东方高尔夫花园小区的电梯装了刷卡器,业主凭缴费单领卡,才能坐电梯

  只有刷了卡,电梯才能运行

东南网9月10日讯(海峡都市报记者 廖庆升 实习生 张辉 高晓雯 文/图)出差几天回到家后,发现电梯都无法乘坐了。昨日上午,家住福州晋安区东方高尔夫花园12号楼的林先生说,物业在电梯里加装了刷卡器,只有领了卡的业主才能乘坐。在他看来,这种做法给业主增加了许多不便。

昨日,记者在该小区12号楼电梯间内,发现电梯按键下方多了一个巴掌大的区域,业主在那刷完卡后,电梯才能运行。

“多了个程序,确实比较麻烦。”正在刷卡的业主陈女士表示,每次出门多带一张卡不说,卡要是丢了,就只能爬楼梯回家,“而且一家只发3张卡,家里人多,出行都不够用”。业主李先生表示,来家里玩的朋友多,现在自己每次都要下楼去接,总不能让朋友爬十几层楼梯上来吧。

记者注意到,除了12号楼,9、10和11号楼这几栋楼的电梯,也安装了刷卡器。

对此,小区物业王主任表示,这4栋楼的电梯直通地下停车库,安装刷卡器是出于安全考虑。安装刷卡机和卡片等成本由物业公司承担,业主凭物业费缴纳清单等材料可免费领取3张IC卡,刷卡不用花钱。如果还要增加卡的,每张须交30元工本费,“装了刷卡机后,物业费不变,等于我们为居民提供了额外的服务”。

王主任坦承,装刷卡器是有催缴物业费的目的。目前小区约有一成的业主不交物业费,却和其他居民享受着相等的服务,这对多数交费的业主来说是不公平的。“不交物业费就不能乘坐电梯。”王主任称,物业计划在所有电梯都装上刷卡器。

福建闽君律师事务所卓文彬律师表示:物业与业主之间存在物业服务合同,业主拒交物业费是违法行为,物业有权追究业主违约责任。但物业以业主不缴纳物业费为由,用电梯卡限制住户的行为也是不妥的。

感谢林先生提供线索,奖励60元

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