钱收了大半年楼盘还是荒地 开发商:中秋节后退款

福州新闻网9月6日讯 长乐江田力沃滨海国际楼盘项目在未取得预售许可证的情况下公开认购，收取10万元订金，且迟迟未开工建设。3日，本报报道此事后，4日和5日，20多位已交钱的认购者到该楼盘销售中心要求退订金，均遭拒绝。部分认购者赶到长乐市住房和城乡建设局求助，但仍没能成功。

5日，记者再次来到该楼盘销售中心找到福建力沃置业有限公司一位负责人，他介绍，去年公司刚刚拍得土地时，股东们收取了大概200多人每人1万元的诚意金。今年1月正式认购，一部分确实想买房子的人将订金增加到了10万元，一部分人的诚意金则已退了回去。

“有些订金并不是由公司财务部收取，很多是亲戚朋友交给了相熟的股东。”这位负责人说，将积极争取项目尽早开工并完成建设，对于想要退订金的认购者，公司愿意退还。其中，交给公司的可找财务退款;交给公司股东的，则要找股东退。

5日下午，20多位认购者再次来到长乐江田力沃滨海国际楼盘销售中心，但仍没能退款。随后，记者再次联系上力沃置业公司负责人。他解释，可能公司前台还没有收到退还订金的通知，将于中秋期间尽快召开股东会议，承诺中秋后为大家退还订金。

5日下午，记者来到长乐市住房和城乡建设局，该局房管科一位负责人表示，没有取得预售许可，是不能收取订金等费用的，应该退。4日确实有多位江田力沃滨海国际楼盘的认购者前往投诉，但他们都没有携带和提供支付订金的收款收据，没有证据，建设部门无法确认开发商的违规行为，也就没法进行处理。

记者网络查询发现，从今年5月开始，就有人在福州便民呼叫中心12345上反映此事。在诉求编号FZ14081800817的诉求件中，长乐住建局于8月22日的回复中就表示“请诉求者协助提供支付订(定)金的收款收据等，以便我局对开发商是否存在未取得商品房预售许可证情况下开盘交钱的违规行为进行处理。”

“长乐住房和城乡建设局作为监管部门，为何不主动作为，第一时间阻止这种违规行为发生?”20多位想要退还订金的认购者遭遇退钱难，又得不到有关部门的帮助，他们质疑长乐建设部门监管不主动，“难道无人协助提供收据，违规行为就无法查处了吗?”一位要求退钱的市民说。

(福州日报记者 祝健)