福州：套房出租变宿舍 一场火“烧”出20多铺位

　　卧室被烧得一片狼藉

东南网8月7日讯(海峡都市报记者 侯希辰 黄启鹏 实习生 沈鑫喻 义昌 文/图) 前晚9点40分许，在福州鼓楼区东大路花开富贵小区，一套房房间突然冒烟着火。在周围住户、物业和消防队员的努力下，火很快被扑灭。就在灭火的过程中，住户们意外发现套房内竟然有10多张双层床，共20多个铺位，不禁担心，套房出租成为宿舍可能存在消防和治安等安全隐患。

高层出租房起火冒烟

着火的是花开富贵小区B座16楼一套房卧室。昨天上午，在该套房内，记者见到，共摆放着10多张简易的上下双层床，而在着火的20多平方米卧室内，放着2张上下双层床，里面的物品已经被烧得一片狼藉，床上的草席、被单等几乎被烧光，墙壁被熏黑。

“就看到套房的窗户往外冒浓烟，并伴有火光。”附近的住户告诉记者，前晚9点40分，在发现房间起火后，他们立即报警并通知了物业。当时几名保安带着灭火器、斧头等赶来。这时，刚好住在里面的人赶回来，将房门打开，住户和物业保安用灭火器，十来分钟就把火给扑灭了。随后，消防队员赶到，为了防止复燃，再次用水枪对着火房间进行了喷水。

周围居民猜测，是电路老化等问题引发了火灾。目前，起火原因正在调查。

我省未定人均最低租住标准

“这套房，是出租房，作为宿舍用的。”几名住户称，平时他们都不清楚套房到底住了多少人，救火时，他们数了下，才知道房间里共有20多个铺位，吃惊不小。

“万一火烧大了，房间里有这么多人，又是高层，后果不敢想象。”住户们担心套房租出去成了宿舍，会存在治安和消防隐患。记者注意到，房间墙壁上贴着“乐享驿站”员工宿舍管理制度，以及10多人的联系方式。

小区物业工作人员表示，该套房是房东在1年多前租出去的，当时物业进行过登记，“租住户登记的是住4个人。”可在日常管理中，他们发现该套房住户流动性大，“常住的有七八人”。

小区物业工作人员表示，事发后，他们已经要求房东、出租户注意消防安全问题。但物业工作人员和双方沟通后，表示不方便向记者透露房东、出租户的联系方式。

昨天下午，记者拨打了“魔指仙境·乐享驿站”足浴福州财富天下店的电话，工作人员表示起火套房确实是他们的员工宿舍，但其他情况并不清楚。

有从事房屋出租的业内人士介绍，国家在2011年2月颁布了《商品房屋租赁管理办法》，要求房屋租赁合同中，应该约定房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况等，但没有明确居住人数的规定。同时，办法规定出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准，但目前我省尚未制定出这一最低标准。

业内人士表示，今后房东在签订房屋租赁合同时，可以补充居住人数。如果租客影响、干扰其他业主的正常生活，业主可以向房管部门投诉。