未经审批 福州岳峰村委拆礼堂损失达数千万元

　　岳峰村旧礼堂及周边建筑几乎都被拆除

东南网7月23日讯(海峡都市报记者 张志宏 黄启鹏文/图）前日上午，福州晋安岳峰村村民陈先生拨打本报968111热线反映，1个月前，岳峰村委会未经全体村民同意，也没有取得相关部门的批准，就将岳峰村旧礼堂以及附近约5000平方米的建筑物拆除，导致这些建筑物的房契成废纸，直接或间接损失达数千万元。

目前，该工程已被有关部门叫停。

告示称礼堂维修 结果是整个被拆

前日上午，海都记者来到岳峰村看到，村旧礼堂所在地已围起围挡，面积约5000多平方米，大部分建筑已被拆除，仅剩下一栋尖顶的房屋还立在空地中间，屋顶和部分墙壁也已被拆除。

村民陈先生说，岳峰村村部旧礼堂建筑面积约5000多平方米，其中4000多平方米是有房契的，属于村集体财产。上个月，这里突然围起围挡，村民们看到落款为“岳峰村民委员会”的告示说是进行维修改造，因此没在意。近来发现建筑物几乎被夷为平地，才觉得事情不妙，向有关部门反映，才知道该工程未经有关部门批准。

对于拆除村部旧礼堂一事，岳峰村村委主任林桄说，该礼堂建成数十年，去年村委会找有关部门鉴定，发现该礼堂已属于危房，因此决定进行修缮改造，计划将旧礼堂改造成钢架结构的房屋。

就村民关于没有经过审批的质疑，林桄说，他们曾就此事向福州市房管局咨询，得到的答复是新农村建设村集体产权的房屋，危房改造可以由村里自行适当规划建设。“只能报备，没有审批。”林桄说，因此，在6月份，岳峰村委会向市、区两级房管部门进行了报备，开始着手维修改造项目。

建设房屋 都应先获规划许可

对于林桄的说法，一些村民说，如果按照告示中“改造维修”的字眼来理解，应该是在原有建筑的基础上维修，对一些损坏的建筑构件进行改造，如今却几乎拆成平地，超过了“改造维修”的范围。

村民陈先生说，这些房子有房契，按照岳峰村的地段，如果以拆迁来计算，每平方米的补偿近万元，5000多平方米补偿款就是近5000万元，如今房子被拆了，房契变成一纸空文。因此他们觉得拆了旧礼堂，直接或间接令村集体财产损失数千万元。

岳峰村村委会未经审批拆毁村礼堂准备建设一事，引起了岳峰镇和晋安区市容管理局的重视。岳峰镇分管城建的翁副镇长表示，在接到村民举报后，他们和晋安区市容局执法人员立即前往调查，口头通知岳峰村委会立即停工，随即还书面告知停止施工，由于该地块属于村集体土地，此案已移交国土部门处理。

晋安区市容局执法人员表示，建设房屋等建筑物，都应先取得建设工程规划许可证，不存在报备了就可以建的说法。目前，该地块只是拆除了原有建筑，还没有开始建设地面建筑，在取得相关部门的审批前，不得开建。