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星城国际黎明大厦 上上下下21层一部电梯被挤爆

2014-07-17 09:48:30  来源:福州晚报  责任编辑:张海燕   我来说两句
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  电梯维修改造费用分摊,引起居民关注

福州新闻网7月17日讯 从今年3月开始,位于西环中路的星城国际黎明大厦内部的3部电梯陆续出现故障。21层高的大厦,目前只剩一部电梯“带病”运行。说到电梯维修一事,居民着急,物业公司人员也发愁,缺少维修资金是关键。

21层大厦电梯故障

仅有的电梯被挤爆

星城国际黎明大厦位于西环中路与杨桥中路交叉口,共有21层,第一层到第三层为新华书店,从第四层开始为居民住宅。从今年3月开始,大厦的居民出行时,渐渐感到了不便,因为3部电梯陆续出现故障。目前,只剩一部电梯“带病”运行。

昨日下午,记者来到该大厦看到,由于只有一部电梯,不时出现10多人一同等电梯的情况。“就是到了深夜,这里还有很多人排队等电梯。”大厦由福州广园物业管理有限公司负责管理,物业处负责人谢主任说,大厦有居民400户,人流量大,电梯处于全天候运行的超负荷状态。

谢主任称,大厦于2003年建成交房,是目前福州使用无机房电梯的最高建筑物。由于使用年限久,使用频率高,电梯接连出现故障。今年3月,一部电梯出故障停运,本月另一部电梯的钢丝绳断裂,昨日仍在维修调试中。目前只剩一部电梯,也处于“带病”状态。“电梯维保公司已经发出安全提醒了。出于安全考虑,这部电梯可能也将停运。”谢主任说。

维修电梯缺资金

只能补缺补漏

记者在电梯通道看到一份有关电梯维修改造的分摊费用一览表,每户居民分摊的费用从400多元到900多元不等,很多居民仍未交费。“目前大概只有一半业主交费。”谢主任说,今年3月电梯维保公司估算,3部电梯的维修费用将近30万元,物业公司根据每户业主的产权面积,将这笔费用进行分摊。

对此,有业主提出了不同意见。居民黄女士认为,修理大厦电梯,完全可以动用大厦的专项维修基金。谢主任解释说,大厦当初建设时一度成为“烂尾楼”,居民购房时并未向房地产管理部门交纳专项维修基金,因而无从谈起,只能依靠业主自筹资金。

电梯迟迟无法维修,业主和物业公司都很着急。“现在正在调试一部电梯,明天维保公司再次调试后就能使用了。”谢主任说,由于缺少资金,目前只能采取补缺补漏式的维修方案。

(福州晚报记者 李锦清 实习生 郑瑞洋 文/摄)

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