仓山一无证托老园经营13年 18名老人蜗居厂房一层

租期已到但管理者拒绝搬走

据柯厂长介绍，2001年福泰食品厂将第一层厂房出租给万春托老园，租赁期限为2001年9月至2006年8月，在合同落款处，由万春托老园盖章并由其代表人高某签字。然而租赁期满后，高某继续使用房屋，但双方并没有签订新的租赁合同。

2013年，厂方起诉至法院，经法院查明，万春托老园未经工商登记。

2013年11月，仓山法院开庭审理该起租赁合同纠纷案，判决高某将一层厂房腾空并交还给福泰食品厂。

此后，因高某提起上诉，几个月前，福州中院对此案进行二审，中院认为，租赁期限届满后，万春托老园继续使用诉争房屋，福泰食品厂继续收取租金，双方未重新签订租赁合同，应视为不定期租赁，福泰食品厂可以随时解除合同。中院判决维持原判。

然而法院判决后，托老园却迟迟没有搬走。

“并非我们想这样，我们也多次希望他们搬走，但均遭到了拒绝，而当初签订合同的高某也屡屡避而不见。”柯厂长说，托老园所在的楼房共有6层，目前，以上的5层已经全部出租，作为单位食堂或面包甜点的生产车间。托老园建在厂房的1楼本身就不太合适，存在安全隐患，仿佛一个“定时炸弹”。

今年6月，厂方已向仓山法院提交强制执行申请书。昨天，记者拨通了万春托老园法定代表人高某的电话，高某表示，早在多年以前，他就已经不再过问养老院的事务。

而万春托老园目前的管理者，高某的岳母毛老太证实了这个说法。她说，自己几年前从女婿手中接管下这个托老园，当被问及为何没有及时归还厂房时，年迈的毛老太激动地表示，托老园已经开办了13年，并未发生事故。为了维护好托老园，自己投入了大量金钱对托老园进行修缮、设计，同时投入了大量精力。

“为了照顾好这18个老人，我专门请了两名护工，做饭、做卫生，每月却只收取老人家1000余元的微薄费用。”老太一再强调，自己开托老园并非为了赚钱，而是为做善事。

而律师表示，这样一家存在安全隐患的无证托老园，一旦发生事故，将面临极复杂的追责问题。