福清华星花园小区公共用地上的违建何时能拆除？

东南网7月10日报道（福建日报记者　陈则周　程枝文）

福清市音西街道华星花园小区里的一块公用空地被人占用并欲建房，现已打下40多个地桩，群众反映无果。日前,小区业主再次向本报反映。

据记者调查了解,华星花园小区建于1995年，2000年建成,共有34户业主先后入住。在小区采访时,陈巡罕、薛小青、陈文清等业主告诉记者，按照规划,该小区有一块约一亩多的公共用地，用于建设娱乐场和水池。可现在，刘淑英、李书轩却要在这里建房子。记者在现场看到，这块公共用地上立着40多个地桩，严重影响了业主们的生活。这可是小区业主们在小区里散步、健身的唯一去处。福清市相关部门在接到群众的投诉后，曾多次责令停建。

记者查阅了福清市城乡规划局审定的华星花园小区规划总平面图，看到图上这块公共用地被标注为娱乐场、水池。同时，记者在市国土资源局颁发的小区土地登记总证上看到，2008年，刘淑英、刘淑平二人被列入小区业主名单，小区业主从34户变为36户。就二人被列入业主名单之事，记者采访了福清市国土资源局副局长林忠。他解释说，那是按市城乡规划局的意见和精神办的。而市城乡规划局局长郑卫东却向记者表示，根本没有这回事，他们将会敦促市国土局把这两人的名字删除掉。日前，市国土局对记者反馈说，已将这两人的名字删除掉了。

据了解，华星花园小区由福建省迪鑫房地产开发公司福清分公司开发。2000年，该开发商私下把这块公共用地卖给刘淑英、刘淑平二人，并和他们签订购买四层住宅的合同。由于开发商涉及非法卖地等问题，受到了相关部门的查处，这个分公司被注销了。此后的两三年时间里，刘淑英、刘淑平二人几次欲动建，都被业主制止。后来，在市相关部门的重视下，业主们在这块公共用地上种上了花草和树木，美化小区环境，并且，闲暇时他们也可在此进行休闲活动。

一些业主告诉记者，从2011年开始，刘淑英和姐姐刘淑平、姐夫李书轩开始清理这块公共用地上的花草和树木，欲动建房子。此事在群众的强烈反对下，引起了市政府的重视，一度被叫停。可不知何原因，去年，这两户人家强行在此打地桩，欲建房。对此，业主反应强烈。去年10月，市清违办发文指出：“应安排专门力量，加强巡查，确保停工状态。”市城乡规划局也曾多次下发《责令停止违法建设通知书》，但这两户人家置之不理。今年6月25日起，这两户人家又多次欲抢建，几十户业主很愤怒，予以坚决制止。

7月3日，记者咨询了省建设厅和福州市国土资源局。相关工作人员均表示，依据法规，一个小区的建设要严格按照规划总平面图等进行。擅自改变规划建设方案，是有悖法规的。

福清华星花园小区公共用地上的违建何时能拆除？本报将追踪报道。