福州欣隆盛世A地块小区业委会代表中一半是店主 住户很不满

业委会代表中一半是店主住户很不满

欣隆盛世A地块小区住户：店铺30多家，住户450多户，名额怎能对半分

6月3日，一纸业主大会筹备组成员名单公示（如上图），在福州市仓山区欣隆盛世A地块小区引起轩然大波。

公示名单中共8名业主代表，4名是住宅业主，4名是店铺业主，这一点，引来不少住户的不满。很多住户认为店铺业主无法反映广大住户的心声，从人数比例来看，店铺业主也不该跟住宅业主人数同样多。

住宅业主担心无法真正反映住户心声

昨日一早，仓山区欣隆盛世A地块小区的黄依姆拿着公示名单，道出不少住户的担心。

“我们小区共有住宅住户450多户，选出4名筹备组成员；店铺业主才30多户，竟也选了4名。住宅业主与店铺业主明显人数比例不均，我们觉得无法真正反映住户心声。”黄依姆说，“还有一点，这8名业委会代表是怎么选出来的，我们也不大了解。为此，我们前天特地找了仓前街道的沈书记，请他协调这个比例问题。”

小区的陈依伯说：“店铺前的空地，晚上常有餐饮摊位，严重影响环境卫生，干扰休息。让这些店铺业主做了业委会成员，咱们怎么放心得下？”

就居民关心的业委会代表身份问题，记者咨询了福建融成律师事务所王律师。他表示，依据我国《物权法》《物业管理条例》和2009年住建部制定的《业主大会和业主委员会指导规则》，只要是物业管理区域内的业主都可以被选举成为业主委员会的成员。“小区的店铺也是在物业管理区域内，因此店铺的业主也可以成为业主委员会的成员。”

房管局店铺业主如无法胜任可撤换

这8名业委会代表是怎么选出来的？东快记者采访了仓山区公园社区居民委员会的杨主任。

“我们严格按照《福建省物业管理条例》执行，社区和街道纪委全程监督，最后得到有效票数83张，是铺在桌面上一张一张点出来的。”杨主任说。

福州市仓山区仓前街道办事处沈书记说：“我们已将成员资料送至仓山区房管局进行资格审查，下周三他们就会给出答复。我们也希望是愿意为大家服务的业主当选业委会成员，为大家做好事，而不是图好处、想获益。”

而对于其比例是否适合，福州市房管局工作人员说，“不能因为住户有450多户，店主30多户，就认定比例要15:1，这样的说法不对，这与户数比例没有关系。”

“店铺业主是否能胜任，要看他们的工作成绩。如果发现店铺业主做事确实不妥当，可由业主们提出撤换。”

此外，杨主任表示，对于住户说的店铺前的卫生问题，这由仓前街道与仓山区委合办的“夜市管委会”负责，街道已请了一位老伯每天来做卫生。　东快记者刘媛实习生陈兆荣文/图