福州景观改造成房租涨价助推器 房租猛涨500元

景观改造伤人气 租金不减商铺发愁

这几天，与租客们同样郁闷的还有仙塔街上的不少商家。

服装店主刘女士称，“景观改造伤了人气，营业额掉了六七成，最近很多店家都在谈论降租金的事。”

“我前天已经跟房东协商了，要求把房租暂时降下1000元，房东没答应。”另一位店主黄先生说，“改造很有可能拖垮生意，要实在没办法只能关店了。”

昨日，在仙塔街的沿街店铺中，已有多位商家挂出转让告示。由于仙塔街的业态以餐饮小吃、服装饰品等为主，景观改造带来的“阵痛”和租金成本，着实让个体商家吃不消，关店潮或将出现。

正经历同样“阵痛”的津泰路，一玉石饰品店主称，由于人气暂时受影响加上租金成本高，街上已有十几个熟面孔的商家撤离。

改造收工路段 部分店租普涨3成

街区景观改造虽给商家日常营业带来不便，但仍有多数商家选择坚守。然而，随着一些街区景观改造陆续完工，房东们却纷纷向承租者开口提价。

在五一路蒙古营附近，随着4月中旬沿街建筑外墙景观改造结束，内衣店主徐女士的店铺租期结束。“续约的时候，房东告诉我，景观改造让店面增值了，租金要涨2000元。”租店十余年，这样的租金疯涨她还是头一次遇上。

走访中，记者发现，经景观改造，这一路段店铺租金普涨约3成左右。

元帅路上，不少商家也在景观改造结束后遭遇房东“狮子大开口”。自去年9月份开始，该路段新租店面的租金超过200元/平米，一间面积仅30平米左右的小铺面月租金也能飙至1万元。在景观改造前，该路段店面租金是100元/平米左右。