福州今年首次土地出让 7块商服用地45亿起拍

C 火车南站

再出大面积地块

▲宗地2014-03号地块位于仓山区环岛路北侧，是火车南站西广场南侧地块，面积51215平方米（合76.82亩），土地用途为商服（商业）用地。起始价61500万元。

根据公告要求，该地块在满足停车及安全要求下，可建设地下商业建筑面积不超过18000平方米，应计入容积率。地块沿街地面一层商业应为集中式，不得分割销售。

▲宗地2014-05号地块位于仓山区战备路南侧、齐安路东侧，是“海峡医药城”项目周边城市道路地下空间地块。地块面积20875平方米（合31.31亩），土地用途商服（商业）用地、社会停车场用地。起始价2940万元。

据悉，该地块将建设地下三层，总建筑面积不超过57306平方米,不计入容积率。本地块在满足市政建设、停车及消防等安全要求的前提下，可设置地下商业，其中地下一层商业建筑面积不超过17444平方米；地下二层商业建筑面积不超过19412平方米；地下三层为停车及设备用房，建筑面积不超过20450平方米。地下商业部分可分割销售。

宗地2014-05号地块相邻已出让地块的建设单位已承诺无偿提供上述项目地下空间结合部和出入口通行的通道，保证地下空间项目建成后畅通使用。竞得人须无条件服从今后市政公建建设需要。