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福州商品房库存约5万套 马尾将放宽商品房限购

2014-04-19 07:14  阙文龙 来源:东南网  责任编辑:张海燕   我来说两句
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东南网4月19日讯(海峡都市报记者 阙文龙) 今年一季度,福州楼市交易情况如何?房价如何?新房和二手房销售有什么特点?

在昨日召开的福州市第一季度经济形势分析会上,福州市住房保障和房地产管理局(以下简称市房管局)公布了一季度楼市运行情况。据悉,今年一季度,福州楼市交易量下降,价格稳中有升。截至3月末,市区累计可售商品房550.99万平方米,同比增长25.34%。

若按每套110/㎡算,榕可售房有5万套

市房管局消息说,福州市城区商品房价格从去年以来持续上涨,且在高位运行,加上受一些城市房价下跌和舆论宣传以及银根收紧影响,购房者观望情绪渐浓。

据了解,一季度福州商品房供应量下降,市区库存增幅加大。市区商品房预售面积51.37万平方米,同比下降61.74%。3月商品房预售面积25.69万平方米,同比下降52.82%。

那么,市区商品房库存量多少?据悉,截至3月末,市区累计可售商品房550.99万平方米,同比增长25.34%,如果以一套商品房面积110平方米计算,可售商品房为5万套。

记者注意到,在市区库存的商品房住宅中,大户型比例较大,面积在144平方米以上的大户型占总数的41.66%。

一季度市区商品房销售9218套,同比下降18.27%。但3月份,市区销售量环比增长明显。

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