福州苍霞、太平汀洲“无证”店面如期签约可“转正”

在签约期限内搬迁，经认定为营业性用房的，其征收补偿款可用于购买住宅安置房，但购买住宅安置房的面积最多不超过认定的营业性用房面积的3倍。

同时，两份《告知书》规定：在1984年1月5日之前，将沿街底层第一自然间非营业性用房改为营业性用房，可按营业性用房给予货币补偿，其他部分的房屋面积按原房使用性质及用途予以认定;

在1984年1月5日至1990年4月1日期间，将沿街底层第一自然间非营业性用房改为营业性用房的，可按营业性用房建筑面积的80%确认营业性用房建筑面积给予货币补偿，其它部分的房屋面积按原房使用性质及用途予以认定;

在1990年4月1日至2004年10月26日期间，将沿街底层第一自然间非营业性用房改为营业性用房的，可按营业性用房建筑面积的60%确认营业性用房建筑面积给予货币补偿，其它部分的房屋面积按原房用途给予补偿。

产权调换期房过渡期为3年

据了解，两份《告知书》目前对产权调换的现房的房源还未确定，但对进行产权调换的期房给予公示：“太平、汀州”地块安置房、“霞镜新城”、“浮村新城”、“联建新苑”。以上房源均为毛坯房，给予安置房内部隔墙一次性补偿及卫生洁具补偿，补偿标准为80元/㎡。

产权调换房屋为期房的，过渡期限为36个月。因征收部门原因造成被征收人逾期回迁的，征收部门应双倍支付临时安置补助费。安置房符合回迁条件，但被征收人以其它理由拒绝回迁的，征收部门和征收实施单位不承担逾期责任并不再发放过渡费。