福州将续建一批烂尾楼 部分地产商资金断裂难融资

其他项目具体进展：

德盛花园C座，建设单位为福州永仁房地产有限公司，项目位于台江区达道路119号，因存在抵押、查封、拆迁安置未解决等问题成为烂尾楼。现3层～9层由写字楼变更为公寓，目前尚余消防、水电、部分内外装修等未完成。主要问题是还有8家单位回迁安置方案未解决，有关部门正在协调中，待解决后就可复工续建。

友谊大厦，建设单位为福州华电房地产公司，项目位于六一中路紫阳立交桥东南角，现已施工至5层，因施工方北京中关村科技无资质被停工至今，现已重新办好6层～30层续建的施工许可手续，正在进行复工建设准备。

问：瀚城国际项目进展如何?

答：瀚城国际项目又称海富大厦，建设单位为福州海富房地产有限公司，项目位于北环中路与五四路交叉口东南角，现已封顶，该项目原定于2010年12月交房，因规划调整造成延期交房，因海富公司资金链断裂导致工程进度停滞。目前该公司已3年未参加资质年检，已不具备房地产开发资质。关于延期交房问题，建议业主按照商品房买卖合同的相关条款履约，通过司法途径解决纠纷。

烂尾楼的产生主要原因有开发商挪用预售资金甚至卷款潜逃导致后续建设资金不足、部分公司因资金断裂又难以融资等。

(福州晚报记者 綦芬 电台记者 胡艳)