居民楼改小旅馆堵了消防通道 物业:改建手续完备

福州新闻网讯　27日，台江区六一中路永昇城小区3号楼业主林先生拨打本报新闻热线968800反映，他所居住大楼的4楼被改建成旅馆，改建过程中4楼的消防通道被堵，存在安全隐患。

居民：消防通道被锁存隐患

27日上午，记者来到台江区永昇城3号楼楼下时，有二十几位业主聚集在楼下。多名业主指着4层外墙的空调架说，4楼原本是老人活动室，后来被开发商卖了，现在正在改建成旅馆。

“你看看4楼的外墙，那么多空调室外机要装在上面，要是掉下来怎么办?”一位柯姓业主说，许多老人和小孩都喜欢在楼下空地休闲玩耍，要是那么多空调室外机挂在上面，让人感到担心。记者看到，4楼外墙安装了大约20个空调架。

随后，几名业主带领记者来到被改建成旅馆的4楼。“这个安全通道的门已被锁死，要是发生火灾了，怎么逃出去?”业主林先生扳了扳4楼电梯口右侧安全通道的门把手对记者说，不仅安全通道的门被锁住，还有一个通往4楼外面平台的门也被砌成墙。

“这栋楼有一两百户居民，现在安全通道被堵死，一旦发生火灾，4楼以上居民逃生就会受阻，后果不堪设想。”林先生说。

随后，几名业主带领记者找到了永昇城小区开发商——福州市华升投资开发有限公司。一位负责人表示，4楼的产权已经卖给了这层楼的业主，有问题应该去找物业公司或者该层业主。

物业公司：旅馆改建手续完备

“业主将4楼改建成旅馆是有完备手续的。”永昇城物业公司一位负责人称，前天，瀛洲派出所已经有工作人员过去检查，业主出示了相关文件，并没有任何问题。

对于业主在将楼层改建成旅馆的过程中存在安全隐患的问题，该负责人表示，那道消防通道的门被锁住，是因为业主存放了许多贵重装修材料，“等业主改建完成后，我们就会打开那道门。”

至于业主所说的那堵被砌成墙封住的门，该负责人否定了这种说法，“那里本来就是一堵墙，没有什么门。”

“对于空调室外机外挂存在安全隐患的问题，我们已经积极和4楼业主进行协商，并已经达成协议。”永昇城物业公司一名负责人说，4楼外墙本来就是4楼业主的产权外墙，该业主有权在上面安装空调室外机。“考虑到业主的担忧和可能存在的安全隐患，我们已经让4楼业主在安装1.25匹空调室外机时，选用能承受3匹空调室外机重量的架子。架子下面再加一些钢结构，加强防护。”该负责人表示，他们已经要求4楼业主不能在大楼底层居民进出口位置和人群相对密集区域的上方安置空调室外机。

(福州晚报记者 李志波 实习生 郑瑞洋)