福州鼓楼区两处旧房改造征收补偿方案出台

本报讯（记者齐榕）因项目建设需要，福州鼓楼区政府将征收天泉路以西、鼓楼区高招办周边用地范围内国有土地上的所有房屋和洪山镇政府东侧用地范围内国有土地上的所有房屋，昨日，这两处旧房改造的征收补偿方案出台。

据了解，这两处项目的签约期截至3月31日。征收补偿实行货币补偿和产权调换相结合。

如果选择产权调换，安置房型有45㎡、60㎡、75㎡、90㎡、105㎡、120㎡、135㎡7种。

其中，洪山镇政府东侧省路桥公司办公楼及宿舍旧改项目的产权调换房地点为：凤湖新城（现房）、福大1号地（期房）、省筑路机械厂地块（期房）。

产权调换安置房价格分别为福大1号地块安置房（期房），对接价9650元/㎡；凤湖新城（现房），对接价9382元/㎡；省筑路机械厂地块（期房），对接价11993元/㎡。天泉路以西鼓楼区高招办周边旧屋区改造项目产权调换房的期房为华大村下后营安置房、浮村佳园、浮村新城。

现房则为丞相坊小区和白水塘公寓。产权调换安置房价格分别为：华大村下后营安置房对接价12028元/㎡；浮村佳园对接价7100元/㎡；浮村新城对接价7100元/㎡；丞相坊小区对接价9586元/㎡；白水塘公寓对接价9563元/㎡。

如果选择货币安置，洪山镇政府东侧省路桥公司办公楼及宿舍旧改项目的住宅用房货币补偿计价方式和私房（成套房）住宅补偿计价方式都是：货币补偿金额=被征收房屋的合法建筑面积×（9461元/㎡+被征收房屋重置价×成新率+420元/㎡成套房基础设施配套费）。