福州一开新村 依伯带领大伙点靓问题小区

林依伯说，要取得大家信任，首先要做好收支公开

东南网3月2日讯（海峡都市报记者廖庆升 文/图 )曾经，这个小区门口堆满垃圾，恶臭难闻;如今，大门干净整洁，还换上了新大门。曾经，小区内乱停车现象突出;如今小区内秩序井然。曾经，小区物业费缴费率不到一半;如今，缴费率却直逼百分百。这个旧貌换新颜小区为一开新村，坐落于福州晋安区东浦路，而改变这一切的领头人叫林友财，是小区的老居民。

他，实在看不下去

昨日上午，记者来到一开新村门口时，林依伯正在给挂在门口的灯笼换灯泡。虽然早就过完年了，大红灯笼，还是让小区留有不少年味。

记者了解到，去年8月，由于物业费收不齐，物业决定撤离，短短几天时间，宽约4米的小区门口落满了各种已经被碾碎的垃圾，不仅门口，小区路面两侧，随处都是一袋袋已经被太阳暴晒、发出馊味的垃圾。

“哪里还是生活区，简直就是垃圾场啊。”当时接受采访、住在2号楼的陈依姆不满地说道，以前街坊们在晚上还会一起到楼下纳凉，但在那段时间因为臭味实在难闻，居民们全部躲在家里。

在此之前，小区还因为停车秩序混乱、卫生不好等原因，出了几次负面报道。

他，动员大家缴费对从小区落成开始就住在里面的林依伯来说，看着小区环境变差，“说不出的心痛”。

在物业撤离之前，他就开始用自己的力量，想改变一些小区的模样：他自己掏钱将5、6号楼之间的空地全部种上了花草，变成了200多平方米的花圃，不仅让大家多了一处休闲场所，还避免车辆轧坏地下的化粪池。

物业撤离后，面对乱哄哄的小区，林依伯明白，等、靠、要是无法让小区环境变好的，于是，他发动了几位老年人，决定对小区实施自治。

自治的过程并不算顺利，林依伯们首先得说服大家交物业费，否则自治就会成为一句空话。“几个老人每天爬上爬下，有时候为了让别人交20元钱，要说一个小时，就是拿这张老脸求别人。”林依伯说，慢慢地，开始有业主被老人们所感动，愿意出物业费了。

为了让大家看到自己的诚意，林依伯自己先垫钱，将业主们一直反映强烈的化粪池外溢、路灯昏暗等问题先解决了，“慢慢地，大家就都愿意配合我们几个老头子了”。

他，依旧不满现状

从去年9月开始，花了大约两个月时间，小区的物业缴费率就接近百分百了。有了资金后，林依伯和老人们可以请来更好的门卫和卫生工，让小区的安保和卫生水平更上一层楼。

经过一段时间的努力，原本乱糟糟的小区，如今已经大变样：没有人随地扔垃圾;过道边上种着不少鲜花——大多数都是居民自发捐出来的;大门也已经变得崭新，还安装上了道闸，避免其他小区业主前来蹭车位。

“不过我还不太满意，小区可以改进的地方依旧不少。”林依伯说，小区还缺少活动中心，下一步大家的工作重心，就是建设一个活动场所。