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福州楼市动荡 超七成受访者:一年后才考虑买房

2014-02-27 07:21   来源:东南快报  责任编辑:张海燕   我来说两句
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想买房,他们此时感到迷茫

这是公务员阿景的朋友圈。

阿景是名警察,工作在福清,家安在福州。去年2月份,他和妻子左筛右选,选了福州东二环一新开楼盘。不到90平米的房子,价格逼近140万元。阿景说,“房子买完第二天就看涨,到现在已经涨了将近8万元。”

看着最近房产市场接连动荡,阿景说,“其实,我现在已经不关心房价了,因为我买房子是用来住的,涨了跌了都只能如此,但要是这段时间地产商资金链断了,房子没盖好我就麻烦了。”

阿景的同学小刘今年考虑结婚,和未婚妻从去年选房至今。“新房和二手房都看了不少,最大的顾虑还是房价。”小刘坦言,“计划再观望一段时间,至少等‘两会’过后再看下市场反应。”

前不久,小刘在和一位地产圈内朋友聚会时,也听了不少建议,“朋友说得也很直接,三五年后,福州房价必跌。不管怎么样吧,小心点还是好的。”小刘如是说。

在他们的朋友圈内,小梅是个特例。2009年,刚参加工作没多久,小梅因为供职一家房产网接触信息较多,抄低价在金山购买了首套商品房。先见之举,至今让阿景他们佩服。到现在,小梅的首套房价格已翻了两番。趁着工作之余,去年年初,小梅又在市区五一路购入一套二手公寓房,不到半年时间,价格已上涨近10万元。

去年年底,小梅又有了新的计划,“打算把市区公寓房做抵押,再凑部分资金购买品质更好的楼盘。”只是这个计划目前被暂时搁置了。“银行贷款利率上调,而且现在房地产确实在动荡,这样的风险我承担不了,等等再看吧,但是我仍然对福州楼市有信心,五年内不会有太明显的下跌。”

然而,从事房地产营销策划工作多年的郑小姐却表示,经过多轮严厉的房地产市场调控,“去投资化”效果初步显现,小康家庭的不动产投资意愿出现回落,她接触过的许多大、中、小投资者目前都极为谨慎。虽然福州房价目前没有出现暴跌,不过随着银行信贷缩紧,开发商的日子的确不好过。

在福州,如此普通的一个朋友圈,却巧合地印证了民意调查结果,他们对福州未来楼市走向感到迷茫。 本报记者李建伟黄怡

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