兴业银行暂停部分房地产贷款 楼市"崩盘说"网上热传

福州房贷放款仍遥遥无期

二手房近半客户一次性全额付款

事实上，从去年6月底开始，福州购房贷款就出现大面积延误，这种情况随后越演越烈。当时，不少业内人士认为，年底贷款额度紧张是普遍现象，今年初各大银行放出新的额度后，房贷紧张的状况将得到缓解。

但昨日，福州一家房产中介后期负责人方经理透露，自去年年底以来，建行已经完全没有贷款额度，一些去年11月份购房的客户至今没有等到贷款发放。光大、工行等银行虽然贷款额度相对宽松，但目前也没有明确的发放期限。“去年7月份刚出现贷款紧张的时候，购房者等上2-3个月基本能等到银行放款。但现在，我们也完全不知道贷款什么时候能放下来。”

据介绍，由于贷款困难，二手房市场成交量受到极大冲击。目前二手房成交中，近一半的客户选择一次性付款，此外公积金贷款和商业贷款客户比例在20-30%左右。还有一部分群体则因为无法贷款直接延后购房计划。

业内人士介绍，相较之下，目前公积金贷款相对容易。“去年年底，公积金额度紧张，多地出现贷款轮候。不过今年福州公积金贷款业务基本恢复正常，只有省直公积金，由于挂靠建行，仍然需要长久等候。”

2013年经济统计公报

房地产投资上涨19.8%

至86013亿元

据国家统计局24日发布的2013年国民经济和社会发展统计公报显示，2013年70个大中城市新建商品住宅销售价格月环比上涨的城市个数年末为65个。

2013年全年房地产开发投资86013亿元，比上年增长19.8%。其中，住宅投资58951亿元，增长19.4%；办公楼投资4652亿元，增长38.2%；商业营业用房投资11945亿元，增长28.3%。

全年新开工建设城镇保障性安居工程住房666万套（户），基本建成城镇保障性安居工程住房544万套。

据新华 分析