店面月租金5年暴涨6200元 房东与租客矛盾重重

　　李某如约拿到了被拖欠的钱

主持人：本报记者、二级婚姻家庭咨询师刘栋宾

调解员：陈秀琴、郑陈慧

调解对象：李某(45岁，莆田人，肢残人员，店面租客)、吴某(53岁，女，福州人，房东)

《晚报调解室》自开办以来，接到多起反映房东与租客之间矛盾的案例，有说房东无理由随意涨价的，也有说租客搬走了，屋里东西损坏不赔的。在一家广告公司上班的陈艳租房7年来，亲身感受了福州出租房价格，套房单间从300元/月一路上涨到500元/月、700元/月、1000元/月，现在直奔1500元/月了。

房东与房客之间总有说不完的事，究竟房东有理还是房客有理?近日，《晚报调解室》调解了一起典型的“福州式出租”引发的矛盾，主角是一名残疾人和一名做会计的女房东。

房东：租客损坏财物

去年11月，鼓西派出所陆续接到吴某多次报案，称有人用油漆在她的店面门上写“吴某是无赖，欠钱不还，还我公道”等字眼。她的店面位于二环路象山隧道附近，有47平方米。吴某称，写字的是以前租她店面的租客李某。李某捏造事实，还毁坏了她的财物。

警方了解后，发现是吴某与李某之间因出租问题引起民事纠纷，建议他们协调解决或上法院起诉。李某在福州没有固定住所，电话也不接听，警方耗费很多时间都未找到人。后来，吴某换了新门，不料再次被李某写上油漆大字。

已经离开的租客为何要与吴某过不去?去年12月，事态越发严重，吴某多次报案，警方决定立案调查。