物业费难收难涨员工待遇上不去 物业企业招工难

　　招聘会上物业岗位双方难达成协议。

福州新闻网讯　 “我从年前开始招一名保安，到现在还没招到。我们是真缺保安，可如果回头物业费收不上来，现有的保安恐怕还得裁员。”12日，在天天招聘会现场，榕城一物业公司在福州市劳动保障局负责招聘的负责人告诉记者。记者走访发现，随着业主对服务要求及人力资源成本、生活成本的提升，物业公司可谓在夹缝中求生存。

物业公司展位

鲜有求职者问津

一物业公司的人事经理说：“我们公司常年都在招人，大大小小的招聘会不知跑了多少，网站平时一直都在接收简历。可昨日上午仅有8名求职者留下了联系方式，说要考虑考虑。”

现场另一家招收保安的物业公司展位前，上午3小时内只有两名50岁左右的中年男子前来咨询，经简短交流后未留联系方式就离开了。

记者发现，在相邻的餐饮、制造、物业公司招聘展位前，人员明显向制造和餐饮公司流动。

刚在福州川捷温泉高尔夫俱乐部酒店登记过的温小姐，拒绝了福州安捷物业管理有限公司的宣传活页，记者追上去询问原由，温小姐说：“工资太低了，我刚毕业还年轻，去酒店做前台工资高、自我实现感强。”

今年6月即将毕业的小马抱着简历四处投递，却绕过了物业公司，他说：“我专业没选好，学社会管理的，又是专科生，确实竞争力不强。可让我去社区我不愿意，到物业公司工作事杂钱少没价值，还不如去酒店当门童钱多。”

40多岁的林女士来到福州泰禾物业管理有限公司展位前看了一眼就离开了。林女士是江西人，来榕务工就是为了赚钱，她不需要公司提供社保医保，她想都换成钱，而且关键是公司要能包吃住。多家物业公司向记者反馈，福州物业公司的工资不高，又没条件提供食宿，确实招的外地务工者不多。

物业费难收难涨

员工工资上不去

记者发现，物业公司在谈到招人难的原因时，都会归结为物业费难收、难涨。

负责白马北路140号芍园公寓的永隆物业公司就面临这一问题，早在永隆物业入驻芍园公寓前，该小区的物业费就是每户每月65元，小区基本都是100平方米以上的户型，2013年底永隆物业提议增加物业费，目前尚在与业委会协商中，现已进入2月中旬，记者看到保卫室门前的黑板上用白色粉笔写着“一月物业费开始缴纳”。

在水、电等物价上涨的大环境下，人力资源成本、行业要求的培训成本等都让物业企业负担逐年递增。“以前几百元就能招一个保安，物业费不用说上涨难，就是收齐都难，现在给保安两千元以上我们都费劲，求职者还嫌工资低。再比如拿了证的水电工，去装修公司明显更赚钱，根本不愿来物业公司。”榕城一家物业公司的人事部主任说。

此外，现在人们对物业工作人员提出了更多要求，如帮忙收发快递等。福州安捷物业公司去年就遭遇了一场虚惊，原来，某小区业主出门前将两只样鞋留在保安室并留下寄快递的钱，称快递公司马上来取件。5分钟后，一名快递员取走了样鞋。当晚，业主来问怎么样鞋还没寄出去，保安傻了眼，说已经寄出去了。业主急了，说这是几千万元的大生意，要上法院起诉。原来，该业主叫的快递公司并非拿走样鞋的那家公司。好在次日，拿了样鞋的快递员送回货物解释称拿错了，这才避免了一场官司。从此，福州安捷物业公司要求保安不得代收代邮物品，遭到绝大多数业主的反对。安捷物业公司的一名经理说：“众口难调，真难啊!我们这样做是为了大家好，可很多事情都不是表面看上去那样，物业很多时候都在做幕后工作，有很多难处。我们希望和业主形成一种情感纽带，互相关怀、体谅。”

(福州晚报记者 韩飒/文 首席记者 陈建国/摄)