在榕四大银行首套房贷利率上浮5% 看齐中小银行

福州新闻网讯　资金紧张在房贷市场进一步显现。本月初以来贷款额度并未随着新年的来临而变得宽松，客户申请贷款不但需要排长队，而且房贷利率现也开始上涨。记者21日了解到，原先仍执行基准利率的四大银行近期已悄然上浮了首套房贷款利率，均上浮5%，向中小银行看齐。利率上浮后，客户贷款100万元，月供将增加近200元。

四大行首套房贷利率时隔近两年再上浮

21日，记者以客户身份向在榕多家银行网点询问房贷事宜，发现在榕的工行、农行、中行、建行首套房贷利率均已上浮。农行网点人员表示，客户贷款利率水平与个人资信状况有关。该行普通客户首套房贷利率在基准利率基础上上浮5%，二套房贷利率上浮20%。建行网点人员也称，该行首套房贷利率上浮5%，二套房中一手房贷利率上浮10%，二手房贷则需上浮20%。中行网点人员也表示，首套房贷利率至少需上浮5%，二套房贷利率需上浮20%。在榕工行首套房贷利率也由原先的基准利率调整为上浮5%，二套房贷利率由原来的上浮10%调整为上浮15%。

针对房贷利率调整，在榕大银行并未直接予以正面回复。一家大银行省分行相关人士表示，房贷利率由支行根据当地市场、同业以及客户情况自主确定。一位银行人士告诉记者，近期该行房贷利率确刚已调整，首套房贷利率在基准利率基础上上浮5%。从市场反馈的信息显示，其他一些大银行房贷利率也于近期进行调整。

这是在榕大银行时隔近两年后首套房贷利率再次在基准利率基础上上浮。近年房贷利率执行水平与信贷额度紧张程度关系密切。2011年信贷从紧，当年初在榕绝大多数银行的首套房贷利率开始从8.5折回归至基准利率，2011年下半年市场资金最紧张时，首套房贷利率又普遍提至基准利率的1.1倍。2012年春节过后信贷渐松，首套房贷利率又回归至基准利率。去年以来随着额度紧张，部分中小股份制银行房贷利率率先上浮。如在榕的中信、平安等股份制银行首套房贷利率上浮10%，交通银行首套房贷利率上浮5%。不过四大银行首套房贷利率仍执行基准利率，二套房贷利率上浮10%。在首套房贷利率上浮的同时，中小银行二套房贷利率也跟着上浮，有的上浮20%。