福州下半年二手房成交量下跌 中介直呼“回到2008年”

12月成交量或跌到1200套

虽然一次性付款的买家比例在上升，但二手楼市并没有随之升温。相反，进入下半年以来，每月成交量均不如上半年，多家中介公司负责人表示，福州12月的二手楼市，或将真正进入寒冬期。

“感觉又回到2008年，观望情绪浓。”郑爱新说，最近这几个月下降最明显，10月、11月以及12月上半月，成交量都下滑10%以上，主要原因除了利率调整外，还有政策上的挤压等诸多因素，这些致使二手楼市购买方出现了明显的观望情绪。

此外，下半年的二手房价相比上半年，也降低了5%到10%，由于上半年涨幅明显，在三成左右，因此，从整年的二手楼市成交价来看，还是上涨了15%到20%左右。

郭华说，今年12月份，二手楼市的成交量或将降到今年的最低水平，今年上半年，二手房每个月平均有2500套以上，但下半年下滑明显，月均都降到2000套以下。

郑爱新表示，11月份，二手房成交量在1500套左右，而到12月份，成交量可能会跌到1200多套，也将是今年最低。