福州出让7地块 塔头路以南将引入世界级高端酒店

工业路东侧

将建5A甲级写字楼

宗地2013－51位于鼓楼区，工业路东侧，福三路北侧，新西河南侧，洪山园周边地块，面积90815平方米（136.22亩），商服（商务办公、商业）用地、住宅用地。出让起始价为29亿1400万元；宗地2013－53位于鼓楼区斗池路北侧，黎明永辉超市周边地块，45038平方米（67.56亩），商服（商务办公、商业）用地、住宅用地、公园绿地，出让起始价为9亿2000万元。

竞买人须同时满足两个条件，一、竞买人所属集团公司应为《财富》杂志评选的2013年世界500强企业，该集团公司下属企业应有房地产行业的上市公司，且该上市公司的总资产不低于1500亿元人民币，净资产不低于500亿元人民币。竞买人必须单独申请，不接受联合竞买。二、竞买人所属集团公司的控股企业在国内特大城市（北上广深）开发且持有至少一个大型购物中心，总建筑面积不少于15万平方米。

据了解，2013－53号竞得人应在本地块建设至少一幢5A甲级写字楼，同时应为鼓楼区教育系统捐建一所现代化标准的36班示范标杆小学。

塔头路以南

将引入世界级高端酒店

宗地2013－52号，位于晋安区，前横路西侧，塔头路以南，化工路北侧，横屿7地块，分东西地块整体出让，总面积73839平方米（110.76亩），商服（商务办公、商业、酒店）用地，出让起始价为15亿8900万元。其中，西地块面积33747平方米（50.62亩），东地块面积40092平方米（60.14亩）。

该地块竞买人须同时满足两个条件：一、竞买人须与中国连锁经营协会公布的2012年中国连锁百强前10名中主业从事大型综合超市的企业之一签订入驻本地块的合作意向书，且该入驻企业必须承诺在项目所在地设立独立法人，所有税收在当地缴纳；二、竞买人应承诺引进铂尔曼、四季、香格里拉、索菲特、丽兹卡尔顿、JW万豪、华尔道夫、凯宾斯基、瑞吉、柏悦等10个知名高端酒店品牌之一，并在酒店用地交地时缴交酒店项目履约保证金1亿元，若该项目酒店建成开业后未能引进承诺的酒店品牌，则履约保证金不予退还。