小区电梯报警视屏成“广告机” 未告知业主属侵权

灏景公司要靠商业广告收回成本

该系统为何植入商业广告？对此，省特检院林尧副院长此前在接受媒体采访时称，系统是由福建省特检院组织研发的，但特检院只负责政策和技术层面，不涉及商业化运作，后期商业化运作是灏景公司的事。

灏景传媒总经理助理卢先生告诉记者，该系统的安装、维护费用都由灏景公司承担，每个显示屏成本在4000元以上，福州目前安装了2800多部，投入费用已达上千万元，如果不商业化运作，成本无法收回。

该负责人认为，今年，福州已有多名被困电梯人员，因为这套系统，及时获得解救，不少业主还是支持的。

广告视频的声音能否关闭或调低？卢先生表示，如果关掉声音，电梯出故障时，该系统就无法发出语音提示音，影响紧急救援的效果，目前他们已根据一些业主的反映，调低了音量。

播放广告有没有征得业主同意？卢先生说，征求业主意见，是物业公司的工作，这在他们与物业公司签订的合同中有明确。此外，安装这一系统，不具有强制性，已安装该系统的小区，都是物业公司同意才获准进场安装的。

业主能否要求撤掉该系统？卢先生说：“业主可以向物业公司反映，然后由物业公司跟我们说。”

律师说法电梯内播广告，“绕过业主”属侵权

对于电梯应急视频系统的报警作用，福州不少业主表示认可。他们认为，很多老旧小区，电梯报警装置失灵，困人情况时有发生，电梯应急视频系统确实能起到作用。

“但电梯属于业主共有的，装之前总得问我们一句吧”，一些业主说，让他们不满的是，安装应急视频系统时，没有征得他们同意，装完播商业广告，也干扰了他们的生活。

福建元一律师事务所主任佘雷律师表示，根据物权法，电梯间属小区的公共部分，归小区业主共有。在电梯内播放广告，涉及业主公共利益的事项，应征得业主的同意，否则属侵权。