福州将全面排查老旧空调支架 写字楼为“重灾区”

您家的空调支架有锈蚀、断裂、倾斜、松动等隐患吗，快查查看

鼓楼区某写字楼外墙上密密麻麻挂满了空调室外机

本报讯（记者刘丰 张婷婷 刘兴）近几年，空调室外机掉落砸伤人的事故在国内各个城市时有发生。日前，福州市住房保障和房产管理局下发通知称，部分小区安装的空调室外机支架由于年久失修，已成为高空安全隐患，要求物业服务企业开展安全隐患专项排查工作，建立空调室外机管理台账，对检查中发现问题的，通知用户整改。

《通知》指出，目前正进入秋冬季节，已过了空调机使用高峰期，是做好空调支架安全隐患排查和更换工作的好时期。各物业服务企业组织开展多种形式的宣传，提高房屋所有人或使用人的安全意识。

按照要求，各物业服务企业要通过小区宣传栏、公告栏、电子屏幕显示屏、宣传横幅、业主短信平台、给用户的一封信等多种方式，加强空调室外机安全隐患的危害性、空调室外机及支架的安全使用知识、《侵权责任法》等内容的宣传工作，让用户知晓家用的空调室外机属于私人财产，需对其安全性负责，如因空调室外机坠落出现安全事故等，其需承担相应的法律责任，引导小区业主进行排查、整改。

在加大宣传的基础上，物业服务企业将动员、发动用户对所有或居住房屋空调室外机支架的安全隐患进行一次全面排查，特别是沿街、人行道两侧及老旧住宅小区的空调室外机支架要进行重点排查。对排查中发现空调室外机支架有严重锈蚀、断裂、倾斜或紧固件出现松动等现象的，要及时通知用户采取措施进行更换或加固。在用户排查、整改的基础上，物业服务企业要对排查整改情况进行汇总，建立台账存档。

另外，各物业服务企业要结合项目实际和用户需求，组织联系格力、美的、长虹、志高、三菱、海尔、奥克斯、科龙、大金、春兰、松下、格兰仕等主流品牌空调机空调安装队伍，为物业服务项目用户提供上门更换空调室外机支架等便民服务。