叫好不叫座 “田园养老”的春天还有多远

东南网11月27日报道（福建日报记者　林智岚　通讯员　张文良）

打造养生养老高端模式

从福州出发，只要半个小时车程就可到达闽侯南屿南井村。沿着村里的水泥路，向山里前行，再10分钟就可到当地人称之为笔架山的山脚，福州大军老养公寓便映入眼帘。

公寓的院子里有绿竹、果树、菜地、花圃和潺潺溪水。

退休后，远离都市的喧嚣拥挤，到乡下颐养天年，栽花植草，养鸡种地，成为不少城市老年人的选择。

76岁的董爷爷，一边抡着锄头在寓所的菜地里锄草，一边说：“每天干点农活，我喜欢这种生活。”

77岁的刘奶奶，坐在楼前葡萄架下剥花生。“这花生，是我们自己种的。”刘奶奶乐呵呵地说，“我住这2年多了，这里山好、水好、空气好，人就更好啦，大家处得像一家人。”

家在长乐金峰83岁的林爷爷，孩子们都在美国。林爷爷说：“明年春节，除非儿子接我去美国，不然我哪里都不去，就在这里过年。”

老人们吃的大多数是公寓里自己种的蔬菜和山间的野菜，喝的水是公寓自己打的70米的深岩缝矿泉水，闲时读读书、写写传记，参加棋艺大赛，红歌比赛等活动……这便是福州大军老养公寓田园诗般的生活。

“养老模式，主要有两种：一种是护理型，针对生活不能自理的老人；另一种是自理型，就是身体还健康，能够自理的老人。我们的定位是，田园养生自理型。”大军老养公寓的院长王琦谈道，“田园养老”对环境、空气质量要求高，将休闲、度假、养生结合在一起，与一般的居家、社区、机构养老有较大的区别，要求老人经济条件好、知识素养较高、观念新。

“田园养老”叫好不叫座

如此优雅、诗意的养老环境，老人们应当排队等床位才是。然而王琦遗憾地告诉记者，“田园养老”叫好不叫座，公寓目前只有6位长住老人，其他10多位聚会的老同学，住几个晚上就要走了。这里有108张床位，今年夏季，度假的人多，最多时40多人入住。一进入秋冬季，除了长住的，平时接待平均不上10个人。

青山绿水是寂静的，在公寓住的老人们要能耐得住寂寞。王琦说，在公寓里住过一个月以上的，多数都是知识层次较高，内心丰富的知识型老人。其中有多位大学教授、中小学教师、书画家、工程师，他们需要大量独处的时间读书、写作，或进行艺术创作。

牟志亨老人住在大军老养公寓已经一年多了，除了吃饭、散步，他花了大量时间写回忆录。他说，这两年南屿板块开发得很快，目前已有四路公交车经过公寓附近的村口。但下了公交车，还有很长的一段路，骑电动车大概得10分钟。尽管公寓备有小车，但老人们考虑到公寓经营状况不佳，除非到城里拿药、购物，一般不好意思开口用车。

福建中医药大学退休副教授庄丽真，退休后师从国画名家，在公寓里最大的乐趣便是哼着歌儿画牡丹。可她前后六出六进公寓，便是为了在城市便利和乡村的清净中寻求平衡。

王琦说：“许多在大军老养公寓住过的老人们都发自内心地觉得这是个养生、养老的好地方，但由于医护条件的限制，公寓无法接收生活不能自理的老人。身体好的低龄老人社会活动丰富，爱跑爱动，住得不长久。身体不好的高龄老人又进不来，公寓入住率自然上不去。”

“我想为老年人提供健康服务，让他们享受人生最后一段美好时光。所以，我不愿意叫‘养老公寓’，而是‘老养公寓’。”大股东董庆文说，“我的目标是做新型高端养老服务产业，为老人提供兼具养生、养老、度假、休闲等功能的场所。”

董庆文先生算了一笔账：公寓占地面积30多亩，主体为八幢小别墅。目前，老人的人均收费每月2500元，但公寓每月租金加上人员工资、车辆、利息等，每月成本大约5万元，平均得有20个老人居住才能保本。三年下来，公寓已亏损约100万元。他为此卖掉了自己位于金山的两套房子。