西园雅居10号楼顶楼业主天台搭凉棚 引楼下不满

福州新闻网讯　“顶楼的业主在天台搭凉棚，遮挡阳光，我们想晒被子都没地方。”20日上午，家住晋安区西园雅居的市民张先生致电本报党报热线83751111反映，顶楼住户占用公共空间。

低层业主：天台凉棚占用公共空间

20日上午，记者在西园雅居10号楼楼顶看到，在天台正中间盖起了一个凉棚，凉棚长约11米、宽5米多、高近2米。凉棚下方的墙体上开了一扇门，不少砖头堆在墙角。凉棚下摆放着两张桌子，晒着一些茶叶和草药。凉棚旁有几条晾衣绳，其中一条绳子上搭着一床被单(如图)。

张先生告诉记者，这栋楼共18层，住在低楼层的，阳台上晒不到太阳，只能把被子放在天台上晒，以前大家在天台上牵了不少晾衣绳，凉棚搭起后很多都被拆掉了。

物业：已进行劝阻并上报城管部门

记者来到小区物业处了解此事。赵主任告诉记者，天台上的凉棚是18楼1803和1804两个单元住户所建。赵主任出示的一张整改通知单上写明：搭盖凉棚直接影响相邻业主生活和利益，现函告请立即停止违法违规行为，否则引起后果由违规者负责。时间为9月2日，1803单元业主王先生在上面签了名。

赵主任介绍说，9月1日，物业工作人员发现1803单元业主在天台搭凉棚后下达了整改通知单，但该业主还是在上个月底建起凉棚。这个月初，1804单元住户也在其相邻的天台搭起凉棚。

“物业没有执法权，只能进行劝阻和向执法部门反映。”赵主任表示，物业处已向新店镇城管中队汇报。他同时表示，其他业主上天台，也应该为顶层业主考虑，不要影响他们的正常生活。

顶层业主：搭凉棚是为防晒防水防噪音

记者联系上1803单元的业主王先生。“我盖凉棚是为了防晒防水防噪音，并没有阻挡消防通道。”王先生告诉记者，低楼层有不少住户会到楼顶晒被子，隔热板受踩踏容易受损，“更糟糕的是，天台还变成了孩子们的运动场，经常有孩子在上面滑旱冰和跳绳，声音非常大。”王先生说，他上夜班回到家后常无法入睡。

“我想搭了凉棚他们就没地方晒被子，就不会上楼吵我们。”王先生还说，由于经常有人在天台做运动、晒被子，天台上的隔热板和防水层已经遭到破坏，他家阳台出现漏水现象。王先生的这一说法，记者在物业处得到证实。“隔热板我们已派人修补过两次。”物业处赵主任告诉记者。

记者在天台上看到，隔热板出现细微裂缝。

城管部门：已介入处理

20日下午，记者拨打新店镇城管中队电话了解情况。工作人员告诉记者，中队已于上周到现场查看，物业工作人员现在也在劝告两户业主尽快自行拆除。

记者在福州市便民呼叫中心网站上看到，11月9日，有业主反映这一问题，晋安区市容管理局的答复是二中队已联系两户业主，要求其自行拆除楼顶搭建的雨遮，逾期未自行拆除的，将按查处规程介入查处。

该工作人员告诉记者，经现场查看，雨棚属违建，执法人员上门时业主不在家，已电话通知业主尽快拆除，“遮雨棚虽然没有堵塞消防通道，但未经批准在公共区域搭建均属违法建设，执法人员希望两家住户能够自行拆除。中队会马上向两位业主下达正式的整改通知单，逾期未整改将强制拆除。”

(福州日报记者　陈茜茜/文　叶义斌/摄　实习生　郭立锋)