永泰山水国际楼盘 业主买15层收房“被降层”

东南网11月21日讯（海峡都市报记者 徐丰） 今年3月份，福州永泰的林女士在当地山水国际楼盘二期11号楼，看中15层的一套房子。当时售楼小姐表示，一楼不算楼层，她想买的15层房在房产买卖合同上就写作14层，但是房屋设计户型图和合同上产权面积都是15层的。李女士就放心地在规划图与合同上按了手印。可是后来开发商又告诉她，一楼算楼层，她买的15层房实际上是14层的。

9月份，开发商闽峰集团人员通知林女士，房屋需要办贷款，要暂时收回购房合同。

到了10月，林女士收回合同一看，合同上还是14层，但令她大吃一惊的是合同上房屋实际面积和公摊面积都有被涂改的痕迹，房屋户型图竟成了14层的。向开发商打听，竟被告知她买的就是14层的楼房，一楼也要算入楼层。

林女士觉得不可思议，多次找到开发商反映，期间还趁机拿回了她原来那张15层的户型图。据林女士介绍，她买的15层由于多出了一条消防通道，导致户型结构与面积与14层明显有差别。

昨日记者联系上闽峰集团办公室相关负责人，他表示之所以出现问题，是当初售楼小姐业务不熟，导致贴错了户型图，可能还错误介绍一楼不算楼层，其实一楼始终是算入楼层数的。至于是否有收回合同更改面积和替换户型图行为，他则予以否认。他承认销售过程有失误，可以给林女士一定补偿。

对此，广东国悦（福州）律师事务所的洪序耿律师表示，林女士手上有原先15层的户型图，上面的半个手印会对得上购房合同上另半个，而若被替换成14层户型图，新的户型图上是没有她的手印的，证明合同承诺房屋结构与实际交房不符，林女士可以此向法院起诉，并要求鉴定合同涂改痕迹。