福州实发大厦连续四天被断电 多家公司被迫停业

一直到昨天，实发大厦仍旧处于被断电状态。在连续四天被断电后，昨天上午9点左右，实发大厦一楼大厅聚集满了前来上班的白领，更有一部分白领甚至站到大厦门口的马路上，希望引发关注以求解决大厦被断电的问题。随后，在警方的协助之下，实发大厦的电闸被开启，重新恢复了供电。

连续被断电四天，白领无奈站马路求关注

昨日上午11点多，记者来到实发大厦，此时，大厦已经恢复供电。

据了解，昨日上午9点多，实发大厦依旧被断电。在7楼上班的梅先生告诉记者，早上他们公司很多白领都聚集在一楼大厅，也有一些人站到了马路上，他们想要用这种方式求关注。

“我们压根进不来。”梅先生说，他们公司是电子门，没有电根本进不来。据一位同样在7楼办公的女士介绍，被断电的这4天，大部分公司被迫停业，而他们公司要求继续上班。但是，没电给他们的工作带来了很多不便，许多员工无法忍受。

“关键是找物业处也找不到人。”大厦的一位上班族陈女士说，他们公司几次找物业处要求帮忙协调解决问题，但是都没找到相关负责人。

梅先生称，物业处没有积极出来协调，这种做法让他们难以接受。23楼的船务公司一位工作人员告诉记者，康馨物业自2012年入驻实发大厦以来，确实有一些业主对物业处存有意见。他同时认为，倾城俱乐部一、二、四层业主张女士的丈夫王先生采取关掉总电闸的方式，损害了其他业主的利益。

业主：物业处组织业主开会，却没收到通知

据王先生透露，这四天时间里，物业处还是没有出面进行协调解决，前天下午康馨物业组织部分业主召开了一个业主大会，但是他并没有收到通知。

王先生说，到目前为止，已经有一半的业主给他打电话，提出要自行召开业主大会，而不需要物业参加。

王先生表示，他已经和部分业主联系好了，今天上午在实发大厦召开一场没有物业处参加的业主大会，听听其他业主的意见，协调如何解决目前的问题。

物业处：发了两份函给业主，但是对方未出席

随后，记者致电康馨物业管理公司的陈总经理。

陈总说，前天下午的业主大会是物业处牵头组织召开的，他们派专人给王先生送去了两份邀请函，但是王先生还是没有来参加。

陈总说，在大厦被王先生强行拉下电闸之前，物业处就曾发函建议对方不要采取这种措施，但是对方都置之不理。大厦被断电这四天，康馨物业的工作人员都在四处奔波，积极进行协调。

对于前天召开的业主大会的结果，陈总表示，他们会再找王先生进行协调，要求他不能继续拉下大厦电闸。

律师：只有电业局才有权限停电

为此，记者致电福州某律师事务所的一位律师，这位律师认为，业主王先生的行为侵犯到了其他业主的权利。

据律师介绍，只有电业局才有权限停电，无论是物业处还是业主都不能擅自关掉电闸。

对于倾城俱乐部的四楼室内有高压电缆一事，律师说，如果电缆装在此处符合大楼的设计规范，那就没有必要将其迁出，如果不符合，业主可以向开发商反映。此外，对于电缆是否有辐射，需要相关部门的鉴定，如果鉴定结果真的对人体有伤害，业主同样可以找开发商要求解决。

这位律师说，电力也不属于物业处的管理范围，所以开关电闸也不在物业处的权限范围内。

“没有权限不代表没有义务”，这位律师认为，物业处与业主签订了服务合同，那么在业主存在纠纷的时候，物业处要起协调配合作用。停电虽然是由王先生造成的，但是停电导致实发大厦的公司无法正常运作，业主可以认为是物业处没尽到积极协调的责任，业主有权拒交物业费。

对于该事件，律师认为，应该物业处、业委会等多部门合作，帮助业主进行协调处理，促进事情尽快解决。

本报记者吴颖刘兴