烟台山历史风貌区启动征迁 被征收户全部进行异地安置

东南网11月15日讯（海峡都市报记者 王林成) 烟台山历史风貌区地块项目征收工作今日正式启动。昨日，记者从福州仓山区政府获悉，本次项目征用面积170.78亩，征收房屋面积16.3万平方米，涉及仓前街道梅坞社区、龙峰社区、麦园社区的1712户居民。征收签约期为2013年11月28日—2014年1月16日。

记者了解到，按照规划，该地块是烟台山历史风貌区的核心保护区，属于风貌区一期工程，将恢复原来的历史风貌，不进行商品房项目开发，被征收户全部异地安置或货币安置。

本次征收补偿采取货币补偿和产权调换两种方式。其中，货币补偿的私房住宅补偿计价方式：货币补偿金额=被征收房屋确认的合法建筑面积×(8895元//㎡被征收房屋重置价×成新率);国有公房住宅补偿计价方式：货币补偿金额=被征收房屋确认的合法建筑面积×(8895元//㎡被征收房屋重置价×成新率-700元//㎡)。

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本报讯（记者林娟）福州烟台山历史文化风貌区地块项目房屋征收工作今日正式启动。昨日记者从烟台山项目指挥部获悉，本次项目征占面积170.78亩，征收房屋面积16.3万平方米，涉及仓前街道梅坞社区、龙峰社区、麦园社区1712户居民。按照规划，该地块将恢复其原来的历史风貌。

选房顺序号靠前者将优先选房

据相关负责人介绍，目前征收时间安排在2013年11月15日（即今日）—2013年11月27日；签约期安排在2013年11月28日—2014年1月16日；

选房顺序号抽取分二次进行，在2013年12月27日晚24点前签订协议并搬迁完毕的，于12月29日上午九点在梅坞路口现场总指挥部抽取选房顺序号；在2013年12月28日至2014年1月16日晚24点前签订协议并搬迁完毕的，于2014年1月18日上午九点在梅坞路口现场总指挥部抽取选房顺序号；2014年1月17日起签订协议并搬迁完毕的，凭搬迁顺序号直接领取选房顺序号；抽取现房结算时间为2014年2月15日-18日，现房交房时间为2014年2月20日。据了解，此次将按照先签协议、并封房、先抽签的原则进行抽取选房顺序号，回迁时将依照选房号顺序组织回迁选房。值得注意是，选房顺序号靠前者将优先选房，可以先行挑选房源。

该地块将恢复原来的历史风貌

按照规划，该地块是烟台山历史风貌区的核心保护区，将恢复原来的历史风貌，没有进行商品房项目开发，不存在就地安置的问题，全部异地安置。安置地为福湾新城、江夏小区、联建新苑、首山丽景、南二环景观改造项目、华隆物流项目、临江新天地（现房）、临江新天地8#地、飞凤新岸。“目前该项目征收工作已进入签约倒计时阶段。”相关负责人称，目前各组均已完成85%以上的入户丈量工作，有的组已完成95%以上。

（东南快报）