福州东光花园屋顶“平改坡”后 冒出新违建

马上调查平改坡违建，执法遇困难

记者发现，在坡屋顶上违章搭盖，东光花园并非个例。在12345福州市便民呼叫平台上，有台江区上海街道的居民也反映同样问题。而在今年9月，厦门城管也发现楼顶“平改坡”违建，里面竟暗藏29间出租房，曾住21人。

对于“平改坡”引起的违建，东光花园3号楼的施工方林先生表示，景观改造时已拆除相关违建，并通过部门验收。对于“平改坡”后出现的违建，与施工方无关。

对于平改坡的违建，福州江滨公司在12345平台上明确表示：“平改坡”工程是为了整体立面景观效果考虑，不能作为永久性屋面使用。楼顶被占属违章，转城管执法部门答复。

可是，东光花园物业在联系城管时，却遇到了困难。水部街道的城管对物业称，坡屋顶内搭盖，没有改变外墙和外立面，这就不归城管管。昨日，记者联系鼓楼区城市管理执法局，也得到了同样答复。

“如果是平屋顶搭盖，肯定改变了外立面。现在躲在坡屋顶里，怎么就不管了?”小区居民为此想不通。

福建元一律师事务所佘雷律师认为，根据规划法，未经规划审批的，擅自搭盖的建筑物，都有可能加大楼层的负荷，影响原设计建筑的安全，都要被视为违章建筑。对于虽未改变外立面但仍属违章建筑的，如果城管部门管不了，应该由规划或房管等部门查处。