福州：一套房两份协议 房产证不加名妻子怒告丈夫

一套婚前房，签了两份协议，一份说房子归父母，一份说归夫妻共有;法院判女方败诉

东南网11月13日讯（海峡都市报记者 涂明 通讯员 榕法) 一套房子，两份协议，一家人鸡犬不宁。父母说：房子是我们买的，只是挂你的名，你无权处置。妻子说：结婚时说好，房子是夫妻共有，房产证必须加我的名字。

这个故事发生在福州，主人公小郭夹在中间，焦头烂额。后来妻子拿着协议告上法庭。近日，福州中院终审此案，认为房子在婚前购买，归男方所有。

冲突的两份协议

2008年8月28日，小郭通过房产中介买了一套位于五凤兰庭的二手单元房，首付款是小郭父母出的，每个月的按揭款也是父母付的。一个多月后，小郭和父母签订了一份《挂名购房协议》，约定：父母为房屋的实际所有权人、出资人，小郭无权对房子进行占有、使用、收益和处分。协议的意思是小郭只是挂个名，房子是属于他爹妈的。之后办理了过户手续，房子过到小郭一人名下。

2010年4月9日，小郭与姑娘小戴结婚。婚后不久，小郭拗不过妻子，与妻子小戴签订了一份《夫妻财产共有协议》，约定这套房子是夫妻共有财产。

小郭与父母签的协议和与妻子小戴签订的协议是完全冲突的：前者说这房子归其父母，后者说这房子归他小两口。这为之后的家庭纷争埋下隐患。

妻子告上法院

两三年后，小戴要求在房产证上加她的名字。小郭跟父母一商量，二老都极力反对。于是，小戴把小郭告上法院，要他兑现协议中的约定。之后，小郭提起反诉，请求法院撤销与妻子签订的共有协议，确认这房子不属于两人共有。

鼓楼区法院一审认为，讼争房产虽系小郭父母所购买，由其父母交纳首付款且支付银行的按揭款，但这房子登记在小郭个人名下，视为其父母对小郭的赠予。也就是说，即使签订了《挂名购房协议》，根据婚姻法，这房子也属于小郭的婚前个人财产。虽然小郭与妻子小戴签订了房产共有协议，但是，这房子仍登记在小郭一人名下，并没有变更产权，小郭有权撤销赠予。现在小郭提出撤销赠予，法院支持小郭的主张。

一审输了，小戴不服，提起上诉。福州中院终审驳回上诉，维持原判。