受京深沪政策波及 11月福州二套房市场成交量下挫

半个月内，京深沪二套房首付均提至7成

下一个会不会是福州？

本报记者刘丰

岁末楼市，各种消息也不断传出。上周五下午，上海市发布新版楼市调控政策，将二套房的首付款比例从60%提至70%，同时外地户籍购房门槛提高，这是继北京和深圳之后，在半个月之内，一线城市的又一份楼市新政。

消息传出,福州的不少购房者也在猜测，在年末银行贷款额度紧张的情况下，福州二套房首付比例是不是也会进一步提高？业内人士认为，作为二线城市中“被约谈”的对象，福州不排除调控收紧的可能。

年末资金紧张

福州不排除政策加码的可能

业内人士分析，此次京深沪楼市调控加码，归根结底都是为了抑制房价过快上涨。

国家统计局10月份发布的70个大中城市房价数据显示，9月份，北京房价同比上涨16%，深圳9月房价同比上涨19.7%，上海房价同比上涨17%。如此快速增长，一线城市HOLD不住了。京深沪三地的新版调控相继出台，作为二线城市的代表之一，福州市实际上已处于风口浪尖。

此前有媒体称，由于房价涨度过快，8月下旬，住建部已经约谈过包括南京、郑州、福州在内的7个二线城市。随后，南京、郑州在9月份紧急出台新的限购措施，提高购房门槛。福州也传出施行限签令。