租客毁约定金不知去向 转租房屋引来“黑中介”

谨防无从业资格自由经纪人

记者了解到，此前福州曾发生过房产中介人员离职后，冒用原公司名义进行房屋出租以及买卖业务，给客户造成巨大损失。一名从事房产中介工作多年的中介人员告诉记者，除了在正规房产中介工作、以底薪加提成模式获取报酬的传统经纪人外，目前还存在着许多自由经纪人。而其中一部分则完全是无证从业者，专门靠一些小手段骗取消费者的钱财，这些人严重影响到房产经纪人的声誉。

记者了解到，根据《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》中的相关规定，房地产经纪人只能以房地产经纪机构的名义从事经纪活动。这也就是说，自由经纪人并不能私下里进行房地产经纪活动，而应该挂靠在一家房产中介的名下，如此即使出了问题消费者也能找到讨说法的对象。

业内人士建议，消费者在买卖、租赁房屋时，一定要找正规的房产中介。遇到可疑的中介人员，至少要求对方带自己到中介门店去走一走，这样其身份信息将一目了然。而且签合同也要在房产中介的门店内进行，如此可以防止受骗。

(福州晚报首席记者 徐强)