汽车买卖合同（陈小姐供图）

福州新闻网讯　21日，市民陈小姐向本网投诉称，她向车行订购一辆帕萨特轿车，以向银行贷款的形式购买，并在10月1日签下买卖合同。合同中有写明，该车车身价为20.5万元，首付为6.2万元，需申请贷款14.3万元，若陈小姐无法批过贷款，则退还5000元订金。由于申请贷款仅能拿到8万元，远低于她个人预期，首付金额超出她的预算，如今想要终止交易拿回订金5000元，却遭到福建福申汽车销售服务有限公司(以下简称“车行”)的拒绝。

买家个人原因致贷款“缩水”

据了解，陈小姐是向和车行有合作关系的招商银行进行贷款，陈小姐无法提供相关证明材料，于是没能贷到14.3万元，只贷到8万元。“贷款太少了，严重超出了我的预算，这样我就买不了车。”陈小姐说道。就在陈小姐申请退回订金的时候，车行拒绝了她的要求。

双方各持一词　车行拒退订金

陈小姐认为，贷款虽然可以拿到8万元，但远远少于预期水平，而合同中也有明确写着付款方式为首付6.2万元，贷款14.3万元，这样付款方式才能成立。同时也因为贷款过少的原因，她并没有向银行申请下这8万元的贷款，而车行却一口咬定她已经批到贷款，拒不归还订金。

车行客户总监秦先生则认为，陈小姐贷款已然审批成功，只是数额上没能达到她的预期，这并属于没有批到贷款。

秦先生还告诉记者，银行是根据陈小姐个人财力所评估出来贷款数额，这结果并不是车行造成的，陈小姐退还订金的要求不合理，车行也没有违约的行为。

律师：“批过贷款”应当指的是贷款的全部

福建创元律师事务所蔡思斌律师认为，合同遵循意思自治原则优先，陈小姐与车行签订的合同中曾有约定，“若陈小姐无法批过贷款，则退还5000元订金。”这里是对合同中所约定的“批过贷款”的理解产生争议，究竟是指批过全部贷款还是只要批过部分贷款即可，双方各执一词。

一般来说，合同的解释优先选择文义解释的方法，即按照字面意思来理解，“批过贷款”应当指的是贷款的全部。再者，解释为审批过全部的贷款，更符合民法中公平的原则，更有利于保护消费者的权益。现实中支付了订金，却无法获得贷款并导致违约的情况比较普遍，消费者在消费前还是需要对自己的信用状况先有一个比较准确的评估，同时还应注意合同中关于订金的条款最好明确注明，在出现合同未能顺利履行情况时，合同双方将如何约定处理，这样对双方都是有利的。