福州新闻网讯　“要想顺利拆违，首先应该拿那些违建钉子户开刀，否则无法让其他人信服。”17日，市民吴先生拨打本报新闻热线968800反映，晋安区北尚C区有数十户顶楼业主进行违建，尽管被冻结了产权，他们依然无所顾忌。

冻结产权对违建者来说没什么影响

吴先生家住北尚C区，关于小区的顶楼违法建设，他感触颇深。“许多媒体都已经报道过了，执法人员也来过了，处罚决定也下达了，可结果呢?违法建设者们依然无所顾忌。”吴先生说，小区内有30多户业主进行了顶楼违建，有的是在取得了房屋所有权证后违建，所以没有什么顾忌。有的则因为违法建设而被冻结了产权，他们同样无所顾忌，这是为何?“他们说了，房子是用来自住的，没有用来买卖或者抵押，因此冻结产权对他们来说没什么影响。”吴先生认为，对于违法建设者的处罚力度还不够，造成部分违建者肆无忌惮，成了名副其实的钉子户。

中天金海岸小区部分住户同样如此。据小区物业公司的一名工作人员介绍，所谓的冻结产权影响不大。“总感觉就差那么一点，没有打在要害处，效果不大别人根本不搭理你。”这名工作人员说。

罚款规定基本没有得到执行

“政府部门有规定，除了拆除违法建设外，违建者还需要接受罚款，可现实情况是这项规定基本没有执行。”台江区市容局的一名执法人员表示，根据《福州市城区违法建设查处执法规程》中的规定，对于违法建设者，执法部门可处以建设工程造价5%至10%的罚款。这项规定基本没有得到执行，因此，违建者所承担的风险就小了许多，反正违法建设顶多就是被拆掉，没有其他的处罚，万一成了漏网之鱼还赚了一笔。

国内一些城市拆违费用由违建者承担

实际上，拆违所产生的费用不菲，包括租机器、雇工人等，尤其是顶楼违建。记者了解到，在国内其他一些城市，违建者不仅需要交罚款，就连拆违所产生的费用都需要由违建者承担。广西柳州年初以来开展了大规模的拆违行动，有人违法建设了5层楼高的住宅，被执法部门催讨超过30万元的拆违费用。这样的处罚规定，必将给违建者带来极大的震慑。

在广州，虽然规定违建者不需要承担拆违费用，但规定水电气等公用事业单位若向违建者提供服务，将面临5000元至10万元不等的罚款。一旦这些单位执行规定切断了对违建者的水电气供应，势必让违建者考虑违法建设所要面临的后果。

有市民建议，违建者应该被列入各服务单位的“黑名单”，一旦有人涉及违法建设且拒不整改，就应该为自己的违法行为承担相应的后果。

相关链接：各区市容局举报电话

根据规定，目前福州市市容局不负责违法建设查处工作，具体由规划部门以及各区市容局执法大队负责。

鼓楼区市容局投诉电话：87620670

台江区市容局投诉电话：83268615

仓山区市容局投诉电话：83474934

晋安区市容局投诉电话：83658340

马尾区市容局投诉电话：83989110

(福州晚报首席记者 徐强)